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Istrien - Rohbau Villa mit Potential - ruhige Lage und...
Unsere ID: IL701343, Makler Objekt-ID: 17025
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: 180,00 m2
Zimmer: 4

Immobilien-Art: Kauf
EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 180.00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Preis: € 220.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
FreiflächenFreiflächen  
Grundfläche: 767.00 m2
StandortStandort  
Staaten: Kroatien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Sabina
Familienname: Makic
Handy:
+43 664/15 77 475

BeschreibungBeschreibung  
Rohbau Villa mit großem Potential!

Malerisch in die herrliche istrische Landschaft, zwischen dem Kap Malin und dem Kap Lovrecic, in eine malerische Bucht eingebettet, liegt der kleine Ferienort Lovrečica. Obwohl das quirlige Umag nur 7km entfernt ist, erwartet den Besucher hier selige Ruhe. In der Nähe des Ortes lockt die zauberhafte kleine Kirche des heiligen Lovre zu einer Besichtigung.
In und um den Ort herum finden sowohl Sportfreunde wie auch Angelfans zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Wunderbare, oft gepflasterte oder geteerte Wege entlang der Küste laden den Spaziergänger oder Jogger zu ausgedehnten Touren ein. Das Meer vor Lovrečica ist reich an wohlschmeckenden Speisefischen. Wer nicht selbst fischen möchte, kann die köstlichen Meeresfrüchte auch frisch zubereitet in einem der ansässigen, traditionellen Restaurants genießen

Eingebettet in diese herrliche Gegend, etwas außerhalb des Örtchen Lovrečica, befindet sich dieser Rohbau, er teilt sich in 2 Etagen auf und hat eine Wohnfläche von ca. 180m2. Der aktuelle Baufortschritt ist auf den Fotos ersichtlich.

Alle kommunalen Abgaben wurden hier bereits bezahlt und sind erledigt, einer sofortigen Fertigstellung dieser Villa steht nichts mehr im Weg.
Hier sind alle wichtigen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Kanal vorhanden, hier sind keine gro0en Investitionen notwendig.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 767m2, ein weiteres angrenzendes Baugrundstück könnte hier noch miterworben werden, der Kaufpreis für diese zusätzlichen ca. 764m2 wäre €120.000,-

Das Meer und der nächstgelegene Strand sind nur rund 700m von diesem Objekt entfernt.
Diese Villa würde sich also nicht nur für den Eigengebrauch anbieten sondern auch perfekt für die touristische Vermietung.

Entfernungen:
Umag: ca. 6,5km
Buje: ca. 11,5km
Grenze zu Slowenien: ca. 17km
Autobahn: ca.7,5km
Meer: ca. 700m

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Mein Service an Sie:
Besichtigungen Vorort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Makic unter 0664/15 77 475 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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