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Gediegenes Einfamilienhaus - erhöhte Stadtrandlage - in...
Unsere ID: IL777447, Makler Objekt-ID: IP473
Kaufpreis: € 191.000,00
Wohnfläche: 150,00 m2
Zimmer: 4
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Immobilien-Art: Kauf
EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 150.00 m2
Baujahr: 2005
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Preis: € 191.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Ausstattung: Teilmöbliert
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Verfügbar: nach Vereinbarung
FreiflächenFreiflächen  
Grundfläche: 930.00 m2
StandortStandort  
Staaten: Ungarn
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Ing.
Vorname: Gerhard
Familienname: Krutzler

BeschreibungBeschreibung  
Köszeg wird allgemein als das Schmuckkästchen Ungarns bezeichnet und liegt unmittelbar an der Grenze zu Österreich. Die Kleinstadt mit rd. 12.000 Ew. grenzt an das Naturschutzgebiet des Geschriebenstein.
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Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage am Stadtrand, in einer gepflegten Siedlung mit Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist leicht trapezförmig geschnitten, eben und zur Gänze eingefriedet. Der Garten im Ganzen ist eine Aneinanderreihung von botanischen Schmankerln.
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Hier fühlen Sie sich sofort wohl - außen wie innen.
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Das architektonisch recht ansprechend gestaltete Wohnhaus verfügt über gediegene Wohnräume im Erd- und voll ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist eine Garage angebaut und gartenseitig, nebst einem Abstellraum als Holzbau, eine recht großzügig überdeckte Terrasse.
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Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 150m². Als Wohnräumlichkeiten finden sich:

Im Erdgeschoss (EG):
- Diele mit Einbauschrank
- Bibliothek od. Schlafzimmer
- Essküche, kochfertig möbliert und eingerichtet
- Wohnzimmer mit Ausgang a. d. Terrasse u. Stiege ins DG
- Bad mit Toilette
- Schrankraum und Abstellraum mit Haustechnik

Im Dachgeschoss (DG):
- Galerie mit Bogenfenster in den Garten
- Schlafzimmer
- Zimmer für Kinder oder Gäste
- Bad mit Toilette, Dampfdusche mit Whirlpool
- Schrankraum

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Bau und Ausstattung:
Ziegel- Massivbau ohne Keller, Holzdachstuhl mit Ziegeldeckung; Kunststoff-Isolierglasfenster und -türen mit Rollläden; Zentralheizung mit Gasfeuerung: im gesamten EG und dem Bad im DG als Fußbodenheizung, ansonsten Radiatoren; Fliesenböden und Parkett; Profilierte Vertäfelungen, Verkleidungen und Möblierungen aus Massivholz; Alarmanlage und Sat-TV;
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Der Garagenanbau ist auch über den überdeckten Arkadengang zu erreichen. Elektrische Steuerung des Einfahrts- und Garagentores sind gegeben.
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Die Bepflanzung des Gartens ist eine botanische Erlebniswelt!
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Weitere Infos sowie Ihren Besichtigungstermin erhalten Sie gern auf Anfrage. Dazu ersuche ich um Ihren Kontakt: Tel. unter +43 664 173 2694 oder per E-Mail an: immobilien@krutzler.net
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Krutzler Immobilien
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/krutzler-immobilien.html
E-Mail:
Firma: Krutzler Immobilien
Adresse: Hauptstr. 7/4
Postleitzahl: 7411
Stadt: Markt Allhau
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