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Gepflegtes Wohnhaus - all inclusive - Nähe Köszeg
Unsere ID: IL199664, Makler Objekt-ID: IP 414 a
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: 156,00 m2
Zimmer: 5

Immobilien-Art: Kauf
EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 156.00 m2
Baujahr: 1998
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Preis: € 135.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Ausstattung: Vollmöbliert
Heizung: Sonstige
Befeuerung: Gas
Verfügbar: sofort
FreiflächenFreiflächen  
Grundfläche: 1320.00 m2
StandortStandort  
Staaten: Ungarn
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Ing.
Vorname: Gerhard
Familienname: Krutzler

BeschreibungBeschreibung  
Das 1.320 m² Grundstück misst stolze ca. 66 m x 20 m.

Es ist eine Eckparzelle, ist zur Gänze eben, allseitig eingezäunt und liebevoll gärtnerisch gestaltet. Dominant steht da eine Trauerweide, in bunten Farben blühen hier Blumen und Sträucher und lieblich ist das kleine Biotop nahe der, aus dem Grün weiß herausstechenden Sitzgruppe im Garten.
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Das Wohnhaus beeindruckt durch harmonisches, helles Innenleben. Auf den zwei Ebenen kann man auf ca. 156 m² Wohnfläche komfortabel leben.

Im Erdgeschoss finden sich:

- Wohn- Esszimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die Terrasse, zur Diele hin ist mit einem weitgespannten Bogen geöffnet
- Küche, gut eingerichtet, in allem startklar ausgestattet
- Speis gleich neben der Küche
- Diele mit Stiege zum Dachgeschoss (DG)
- Windfang
- Zimmer vom Windfang aus betretbar
- WC mit Waschbecken und Lüftung
- Bad mit Runddusche, Eckbadewanne, 2 Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine, mit Einbaumöbel, mit Fenster
- Haustechnikraum mit Gas-Kombi-Turbo-Therme (aus 2014)
- Abstellkammerl unter der Stiege
- Terrasse, etwas erhöht und teilweise überdacht

Im Dachgeschoss finden sich:

- Wohn- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer (jetzt zusätzlich mit Arbeitsplatz ausgestattet)
- Bad mit Badewanne und Waschtisch, mit 2. WC
- Zimmer als Hauswirtschaftsraum
- Diele mit Stiege ins EG
- Balkon, mit guter Fernsicht
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Alle Wohnräume werden zentral beheizt, zusätzlich gibt es den wohligen Schwedenofen. Bramac-Dach, Isolierglasfenster mit Rollläden, Holztüren, Holzböden im DG sind Ausstattungsmerkmale, ebenso wie Kabel- und Sat-TV, FN-Telefon, u.a.m. Alle Räume in beiden Geschossen sind gut gepflegt, mit Möbeln ausgestattet und damit bei Erwerb sofort bewohnbar.
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Das etwas jüngere Garagengebäude wurde ca. 1999 in Ziegelbauweise errichtet. Dieses ist groß genug, dass darin eine kleine Werkstatt und die Gartengeräte Platz finden. Natürlich gibt es elektrischen Funk-Torantrieb, bei der Garage und beim Einfahrtstor der Einfriedung.
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Wie schon erwähnt ist dies ein in allem gepflegtes und günstiges All-inclusive-Angebot von netten österreichischen Eigentümern.
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Gern erhalten Sie weitere Infos / können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ich erwarte Ihren Erstkontakt gern telefonisch unter 0043 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net

Ich freu mich auf Ihr Interesse!
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Krutzler Immobilien
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/krutzler-immobilien.html
E-Mail:
Firma: Krutzler Immobilien
Adresse: Hauptstr. 7/4
Postleitzahl: 7411
Stadt: Markt Allhau
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