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Pacht - Appartementhaus / Pension in Velden
Unsere ID: IL498375, Makler Objekt-ID: 1148
Bruttomiete: € 3.000,00
Nutzfläche: 511,00 m2
Zimmer: 14

EckdatenEckdaten  
Gesamtfläche: 511.00 m2
Nutzfläche: 511.00 m2
Zimmer: 14
Badezimmer: 8
WC: 9
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Öl
PreisePreise  
Bruttomiete: € 3.000.00
Provision: 2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaution: € 15.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Ausstattung: Vollmöbliert
Zusätzliche Informationen:
HWB-Wert:
60.9 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
StandortStandort  
Postleitzahl: 9220
Gemeinde: Velden am Wörther See
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Familienname: Sovek
Vorname: Natascha
Handy:
0043 676 / 7800237

BeschreibungBeschreibung  

Die Liegenschaft besteht aus 2 Gebäuden. Das ursprüngliche Baujahr vom Haus 1 ist 1976. Dieses wurde im Jahr 1994 komplett entkernt und Generalsaniert (neue Heizung, Strom- und Wasserleitungen, Fenstertausch, Dachbodenisolierung, Fassade, usw.). Des Weiteren wurden 2010 die Fenster und Balkontüren südseitig erneuert. In den letzten 5 Jahren, wurden auch die Bäder in den Gästezimmern erneuert. Ebenso wurde ein ca. 35m² großer Zubau, für Privaträumlichkeiten, errichtet. Haus 2 wurde im Jahr 2013 neu errichtet, und weist einen modernen, gepflegten Zustand auf.
Zurzeit wird das Objekt nur im Sommer vermietet, wobei eine Ganzjahresvermietung möglich wäre. Eine Gesamtauslastung von ca. 25 Betten möglich.

Die Lage spricht für sich! Velden am Wörthersee ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern steht auch für Lebensqualität pur! Etwas oberhalb vom Ortszentrum genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Kärntner Bergwelt, sowie den Wörthersee.

Detailauskünfte gerne auf Anfrage, unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten.

Lage
• Velden am Wörthersee – Ortsteil Duel
• Ruhelage
• Sonnenlage
• Aussichtslage
• ca. 2km vom Ortszentrum entfernt
• ca. 30 km vom Flughafen Klagenfurt entfernt

Info Links
• www.velden.gv.at
• www.woerthersee.com
• www.casinos.at/de/velden
• www.kaernten.at/reiseziele/orte/velden-am-woerthersee
• www.bergfex.at/sommer/velden-woerthersee/touren/winter

Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter +43 676 7800 237 oder per Mail an n.sovek@era.at

 


ERA IMED Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/era-imed-immobilien.html
Firma: ERA IMED Immobilien
Adresse: Neuer Platz 22
Postleitzahl: 9800
Stadt: Spital an der Drau
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