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7000 Eisenstadt Modernes Geschäftslokal in Zentrumsnähe
Unsere ID: IL373285, Makler Objekt-ID: 21513
Bruttomiete: € 1.665,00
Nutzfläche: 111,29 m2
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EckdatenEckdaten  
Gesamtfläche: 111.29 m2
Nutzfläche: 111.29 m2
WC: 2
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.665.00
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Fliesenböden, Steinböden
Alter: NEUBAU
HWB-Wert: 78.9
Verfügbar: ab Mai
StandortStandort  
Postleitzahl: 7000
Gemeinde: Eisenstadt
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Wanzenböck

Vorname: Friedrich
BeschreibungBeschreibung  

Dieses Objekt wird von Herr Walter Schiebinger 0664/4686673 betreut.



Dieses moderne, neuwertige Geschäftslokal liegt direkt an der Einfahrtsstraße zum Zentrum von Eisenstadt.



Das Geschäftslokal besteht aus einem großzügigen Verkaufsraum, einer Teeküche und 



zwei getrennten Toiletten.



Das Geschäftslokal verfügt über zwei große Auslagenflächen mit elektrischer Markise.



Vier hauseigene Kundenparkplätze, sowie Kurzparkplätze vor dem Haus bieten genügend Parkmöglichkeiten.



Die Frequenzzahlen sind seit 2010 konstant und liegen bei ca. 11.500 Personen am Tag.



Der Branchenmix hat noch Schwächen, da die Vormittage höhere Frequenzen aufweisen.



Das Potential ist noch nicht ausgereizt, daher gibt es noch Möglichkeiten den Branchenmix zu verbessern.



Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Garage dazu gemietet werden.



Im Haus befindet sich derzeit auch noch eine große Wohnung. 



Hier wird ein sehr repräsentatives Geschäftslokal, mit sehr guter Frequenz zur Miete angeboten. 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/donauimmobilien.html
Firma: Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Adresse: Schwedengasse 1a
Postleitzahl: 3500
Stadt: Krems
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Karte / Standort