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Einmalige Gelegenheit! Gut geführter Skiverleih zur...
Unsere ID: IL579681, Makler Objekt-ID: 19048
Bruttomiete: € 5.372,00
Nutzfläche: 280,71 m2
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EckdatenEckdaten  
Gesamtfläche: 437.46 m2
Lagerfläche: 70.00 m2
Nutzfläche: 280.71 m2
Baujahr: 2001
PreisePreise  
Bruttomiete: € 5.372.00
Provision: 2 Brutto Monatsmieten zzgl. 20 % UST
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Fahrstuhl
Zusätzliche Informationen: Gesamt ca. 440 m² Nutzfläche, verteilt über 2 Geschoße:

Erdgeschoß (ca. 206 m² Nfl.):

- Eingangsbereich
- Schop mit Kassenbereich und Skidata-Kassa (Schitickets)
- Verleih mit 14 verschiebbaren Elementen, mit Platz für ca. 400 Paar Schi
- Costumer Check In und Software für Verleih von Wintersteiger
- abgetrennter Service-Bereich/Werkstatt mit "Wintersteiger Discovery" (40 - 60 Paar/Stunde)

das Untergeschoß (ca. 231 m² Nfl.) erreicht man über eine Treppe oder den großen Lift:
- Skidepot von Wintersteiger mit insgesamt 312 geheizten Schränken
- Beauty-Station
- Garderobe und 2 getrennte WC
- großer Lagerraum mit Zugang von außen
- Technikraum

- ca. 10 Parkplätze
StandortStandort  
Postleitzahl: 5753
Gemeinde: Saalbach
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Familienname: Lahoda

Vorname: Ulrike
BeschreibungBeschreibung  
BESONDERE GELEGENHEIT!
Zur VERMIETUNG steht ein bestens eingeführter, neuwertiger SKIVERLEIH in Top-Lage!

Der von uns angebotene Skiverleih, mit ingsesamt ca. 440 m² Nutzfläche, liegt direkt an der Glemmtaler Landesstrasse, die Sie nach Saalbach/Hinterglemm führt, und in unmittelbarer Nähe der Schönleitenbahn, dem Einstieg in den Schicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn!
Durch den geplanten Zusammenschluß mit der Schiregion Zell am See/Kaprun wird speziell für den Ortsteil Saalbach/Jausern eine noch höhere Frequenz erwartet.
Durch die sehr erfolgreiche Entwicklung des Downhill- und Mountainbike-Sports in den Orten Leogang und Hinterglemm, sowie der generell aufsteigende Trend im E-Bike-Sektor, kann auch der Sommer eine interessante Einnahmequelle darstellen.

Der Betrieb wurde erst vor wenigen Jahren komplett neu, im modernen, qualitativ hochwertigen Design eingerichtet und mit Geräten auf höchstem, technischen Niveau ausgestattet, und wird seither erfolgreich geführt.

Die Gewerbefläche verteilt sich über 2 Geschoße und insgesamt 437,46 m² Nutzfläche und bietet einen attraktiven Shop-Bereich, mit moderner Registrierkasse, Skikarten-Verkauf, einem großen Ski-Verleih mit ca. 400 Paar Skiern, angrenzendem Service-Bereich, mit hochwertigen Maschinen, sowie ein großes Skidepot mit mehr als 300 Einheiten, eine "Beauty-Station" mit großem Schminkspiegel sowie Sanitäranlagen für Kunden und Personal.

Interessante Zukunftsperspektive: Gemeinsam mit dem Eigentümer wird ein attraktives Hotelprojekt, mit insgesamt ca. 120 Betten geplant, in das der Schiverleih nahtlos integriert, und ein fixer Bestandteil des Hotels sein wird.

Die Realisierung dieses Projekts ist für das Jahr 2021 geplant.

Basiskonditionen für die Vermietung:
- es gibt prinzipiell 2 Varianten der Vereinbarung
- Variante 1, basiert auf die monatliche Miete von € 5.372,-- netto zuz. der obligatorischen Übernahme der Ware und Verleihartikel. Alle Geräte und sonstiges Inventar verbleiben im Eigentum des Verpächters
- Variante 2: Inventar und Ausrüstung werden anteilsmäßig in die Miete eingerechnet. Monatliche MIete somit € 8.039,-- netto, und gehen nach Ablauf der 10 Jahre in das Eigentum des Mieters über.
- für beide Varianten ist ein 10-Jahres MIetvertrag Voraussetzung
Absolut Immobilien
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/absolut-immobilien.html
Firma: Absolut Immobilien
Adresse: Schmittenstraße 4
Postleitzahl: 5700
Stadt: Zell am See
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