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Großzügige über 305 m² Geschäftsfläche in Bestlage
Unsere ID: IL438333, Makler Objekt-ID: 14908
Nutzfläche: 305,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 305.00 m2
PreisePreise  
Provision: 2.00 MM
Kaution: € 9.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei
HWB-Wert:
167.8 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: E
Verfügbar: 01.03.2017
StandortStandort  
Postleitzahl: 4800
Gemeinde: Attnang-Puchheim
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Brunner
Vorname: Josef
Handy:
+43 664/819 18 13

BeschreibungBeschreibung  
Großzügige über 305 m² Geschäftsfläche in Bestlage

Attnang-Puchheim ist eine Stadtgemeinde im schönen Hausruckviertel mit ca. 9.000 Einwohner und sorgt durch die Nähe der Westbahnstrecke, sowie Bundesstraße 1 für beste Verkehrsanbindungen.

Diese Immobilie ist aufgrund der Lage und der Größe für sehr viele Sparten nutzbar.
Ein Bioladen, Lebensmittelgeschäft, div. Modeketten, Sportfachgeschäft wie Intersport, Hervis und Fitnessstudio etc. bieten sich durch die gute, zentrale Lage an.
Auch eine Gemeinschaftspraxis oder Therapiezentren finden hier einen optimalen Standort.

Die Fläche lässt sich auch für Büro u./o. Lagerflächen erweitern. An der Rückseite des Objektes steht ein großes Tor für Materialanlieferungen zur Verfügung.
Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Rathausplatz, wo auch ein großer Handelsriese (Nahversorger) sich neu platziert.
Auch Parkplätze vorm Geschäft als Kurzparkzone sind ausreichend vorhanden.

Die Stadtentwicklung Attnang-Puchheim plant auch die Neugestaltung des Marktplatzes, welches nochmals mehr Frequenz bringen sollte.

Der Aus- oder Umbau wird vom Eigentümer unterstützt, kann aber auch vom Mieter getragen werden.
Die Miete ist je nach Ausbaustufe variabel und liegt bei ca. € 7 bis 9,--




Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:167.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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