Das Mietobjekt mit seinen großen Schaufensterflächen befindet sich in gut frequentierter Lage im Ortszentrum von Gaspoltshofen.
Mehrere gut besuchte Nahversorger befinden sich in direkter Nachbarschaft und bringen erhöhte Kundenfrequenz.
Die Raumaufteilung gestaltet sich folgendermaßen:
Verkaufsraum, Lagerfläche mit Neben- und Lieferanteneingang, Personalraum, Abstellraum und WC.
In Absprache mit den Besitzern können mögliche Änderungen in der Raumaufteilung vorgenommen werden.
Frei wählbare Stellflächen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Keine Gastronomie möglich!
Überzeugen Sie sich doch selbst von den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Geschäfts-, Bürofläche, Beratungs- oder Praxisräumlichkeiten etc.) und fordern Sie umgehend weitere Unterlagen an.
Übersicht:
Gesamtmiete*: € 1.100,- exkl.USt. € 1.320,- inkl. USt.
Betriebskosten: inklusive
Nutzfläche: 100,00 m²
Grundfläche: --
* Gesamtmiete = Bruttomiete inkl. Betriebskosten (brutto)
Beziehbar: sofort
Heizung: Fernwärme
Abstellpl./Garage: 11 Stk.bzw. auf Anfrage
Energieklasse: B
Heizwärmebedarf (HWB): 70.00 kWh/m².a
Klasse HWB: B
Energieeffizienz (fGEE): 0.87
Klasse Energieeffizienz: B
Kontaktieren sie uns für einen Besichtigungstermin, es lohnt sich sicher!
Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at
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