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Büro - Ordination - Geschäftslokal7/EG/7001B+7001C
Unsere ID: IL855526, Makler Objekt-ID: 1082
Bruttomiete: € 873,12
Nutzfläche: 76,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 76.0 m2
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 873.12
Provision: 3.00 MM
Kaution: € 4.806.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
65 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 4600
Gemeinde: Wels
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: akad. IM.
Familienname: Seitl
Vorname: Walter
Handy:
+43 680 3042945

BeschreibungBeschreibung  
Das 76m² großes EG Geschäftslokal befindet sich in einem eleganten Altbau im Zentrum Wels.
Das Geschäftslokal kann als Büro als Ordination oder anderwärtig verwendet werden.
Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler.
Raumaufteilung: 2 Räume mit Teeküche (nicht eingerichtet), Dusche/WC


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Lage
Welser Stadtplatz und Kaiser Josef Platz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Ausstattung
Fliesen, Parkett/ Laminat, Fernwärme, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Fahrradraum
Parkplatz möglich
Vergebührung: FA € 314,33

Auf www.wsimmo.at sehen sie einige 360° Ansichten!

Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 520 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 147,3 zzgl 20% USt.
Heizkosten 60,3 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 145,52
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Gesamtbetrag 873,12
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

WS IMMO KG
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/seitl.html
E-Mail:
Firma: WS IMMO KG
Adresse: Dürerstraße 10
Postleitzahl: 4600
Stadt: Wels
Inhaber kontaktieren
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