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Zentral gelegenenes Geschäftslokal ca. 85m²
Unsere ID: IL774890, Makler Objekt-ID: 999
Bruttomiete: € 1.374,08
Nutzfläche: 85,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 85.00 m2
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Elektro
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.374.08
Provision: 3.00 MM
Kaution: € 7.045.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
145 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: E
StandortStandort  
Postleitzahl: 4600
Gemeinde: Wels
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: akad. IM
Familienname: Seitl
Vorname: Walter
Handy:
+43 680 3042945

BeschreibungBeschreibung  
85m² Hochfrequenz-Geschäftslokal mit Schaufenster ab sofort zu vermieten.
In bester Lage sehr gut frequentiert.
Unbefristeter Mietvertrag

***Es besteht die Möglichkeit das Mobiliar der letzten Mieterin abzulösen, anbei befinden sich die Fotos***

Die Beheizung erfolgt elektrisch, Kosten monatlich ca. EUR 200,-. Für Strom ca. EUR 110,--
Raumaufteilung: Verkaufsraum, im hinteren Bereich Aufenthaltsraum / Lager / WC
Nutzfläche: ca. 84,96 m²
FA Vergebührung € 422,67

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne auch ggfl. am Samstag und Sonntag zur Verfügung.
www.wsimmo.at

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 830 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 148,4 zzgl 20% USt.
Heizkosten 166,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 229,01
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1374,08
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

WS IMMO KG
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/seitl.html
E-Mail:
Firma: WS IMMO KG
Adresse: Dürerstraße 10
Postleitzahl: 4600
Stadt: Wels
Inhaber kontaktieren
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