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PROVISIONSFREI ! Gastronomie in BESTLAGE - 350m² und...
Unsere ID: IL535611, Makler Objekt-ID: 8506
Bruttomiete: € 2.820,00
Nutzfläche: 350,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 350.00 m2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.820.00
Kaution: € 20.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
HWB-Wert:
112 kWh/(m²/a)
StandortStandort  
Postleitzahl: 4190
Gemeinde: Bad Leonfelden
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Steininger
Vorname: Christoph
Handy:
+43 676 841 420 234

BeschreibungBeschreibung  
GASTRONOMIE im ZENTRUM von Bad Leonfelden!

RESTAURANT in frequentierter Bestlage!

Dieses wunderschöne, komplett eingerichtete Restaurant befindet sich in Bad Leonfelden direkt am Stadtplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die touristische Ausrichtung der Stadt runden das Ambiente ab.
Neben eines wunderschönen großen Gastgartens direkt am Hauptplatz zeichnet dieses Lokal besonders aus, dass es komplett eingerichtet ist. Eine funktionelle Gastroküche, die "Eidenberger-Lüftungsanlage" mit gewärmter Zu- und Abluft, gepflegte WC- Anlagen und separaten Lieferantenzugang stehen zur Verfügung.
Als Schulstadt - auch mit einer Tourismusfachschule - und den großen Hotels in der Kurstadt bieten sich beste Möglichkeiten ein florierendes Restaurant zu betreiben.
Auf Grund der abtrennbaren Gastronomieräume steht auch einer Firmen- oder Geburtstagsfeier in persönlicher Atmosphäre nichts im Weg.
Die Stadt Bad Leonfelden zeichnet sich besonders durch eine sehr gute Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Hotels, alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig) aus und garantiert Ihnen die nötige Kundenfrequenz.

Des Weiteren kann ich Ihnen im gleichen Gebäude auch eine kleine Wohnung (ca. 41m²) zusätzlich vermieten, falls Sie selbst oder für Ihr Personal eine Wohn- und Schlafgelegenheit benötigen sollten.
Hier ist die Gesamtmiete monatlich € 398,- inklusive Betriebskosten- und Heizungsakonto und Steuern.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Christoph Steininger unter der Telefonnummer 0676/841 420 234 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 500 zzgl 20% USt.
Heizkosten 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 470
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Gesamtbetrag 2820
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Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-oberosterreich.html
Firma: IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Adresse: Hamerlingstr 40
Postleitzahl: 4020
Stadt: Linz
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