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116 m² großes Geschäftslokal in Linz mit sehr...
Unsere ID: IL447609, Makler Objekt-ID: 1238
Bruttomiete: € 1.047,24
Nutzfläche: 116,36 m2
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EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 116.36 m2
Baujahr: ca. 2000
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.047.24
Provision: 3979.51
Kaution: € 5.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Teeküche
HWB-Wert: 53.5
HWB-Klasse: C
Verfügbar: Sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 4020
Gemeinde: Linz
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Riha

Vorname: Norbert
BeschreibungBeschreibung  
Die zu vermietende Geschäftsfläche verfügt ca. 116 m² Nutzfläche und verfügt neben dem eigentlichen Verkaufsbereich auch eine kleine Teeküche, einen Waschraum und einen weiteren Raum.

Direkt vor dem Geschäft können zusätzlich noch zwei beschilderte Abstellplätze um je netto EUR 50,- (zzgl. USt und BK) angemietet werden.

Zudem stehen weitere PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Die Geschäftsfläche befindet sich in einem Wohnviertel Nähe dem Möbelhaus Leiner, der Unionkreuzung bzw. dem Lenaupark.

Vor dem Gebäude befindet sich eine gut frequentierte Bushaltestestelle.

Das Geschäft kann ab sofort übernommen werden.

Folgende Staffelmiete wird (in Verbindung mit einem 4-jährigen Kündigungsverzicht) angeboten:

1. bis 12. Mietmonat: netto EUR 581,80 (zzgl. BK, HK und USt.)
13. bis 24. Mietmonat: netto EUR 698,16 (zzgl. BK, HK und USt.)
ab dem 25. Mietmonat: netto EUR 814,52 (zzgl. BK, HK und USt.)

Für weitere Detailinformationen bitte ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 12 - Hr. Norbert Riha
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 581,8 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 221,08 zzgl 20% USt.
Heizkosten 69,82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 174,54
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Gesamtbetrag 1047,24
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Heizwärmebedarf:53.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Haus und Grund
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/hausundgrund.html
Firma: Haus und Grund
Adresse: Südtiroler Straße 5
Postleitzahl: 4020
Stadt: Linz
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