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Cafe - Bar - Restaurant - Linz - Land - ENNS
Unsere ID: IL591289, Makler Objekt-ID: 7430
Bruttomiete: € 2.320,00
Nutzfläche: 180,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 180.00 m2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.320.00
Provision: 3.00 MM
Kaution: € 6.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
StandortStandort  
Postleitzahl: 4020
Gemeinde: Linz
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Puchner
Vorname: Dietmar
Handy:
43 / 676841 420 246

BeschreibungBeschreibung  
Lokal - - - Bar- - - Cafe - - - - Restaurant - - - - TOP LAGE- - - - ENNS - - -

Achtung - Einmalige Chance in ENNS !

Das renommierte Lokal wird aus gesundheitlichen Gründen an einen Nachmieter vergeben. Zusätzlich zu den Innenräumen ist von April bis September ein Gastgarten vor dem Lokal mit ca. 60 Sitzplätzen in Betrieb!

Ideal für Gastronomenpaare, Neueinsteiger oder erfahrenen Wirten!

Das Lokal läuft seit Jahren konstant! Hierfür sorgen unter anderem mehrere Stammtische, zahlreiche Stammgäste sowie diverse Vereine. Alle möglichen Interessenten haben somit eine sofortige Startmöglichkeit und können Ihr eigenes Konzept umgehend interieren. Das Lokal wird auch nur an jene Interessenten vergeben, welche den derzeitigen Betrieb in seiner Vollständigkeit übernehmen.

Ein zusätzliches Highlight: im August diesen Jahres wurde zudem der höchste Umsatz seit bestehen des Lokals erzielt! Verantwortlich hierfür sind auch der optimale Standort, das kulturelle Engagement der Stadt sowie diverse Veranstaltungen am Ennser Hauptplatz.

Sichern Sie sich Ihre Chance!

Gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis (Denkmalschutz) notwendig.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen wie zB Adresse, Inventarliste und Details zur Einrichtung unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Puchner Dietmar 0676/841420246 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1333,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 654,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 332,12
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Gesamtbetrag 2320

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-oberosterreich.html
Firma: IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Adresse: Hamerlingstr 40
Postleitzahl: 4020
Stadt: Linz
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