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Achtung! Neueinsteiger! Beliebtes In-Lokal zum Mieten
Unsere ID: IL257897, Makler Objekt-ID: 13327
Bruttomiete: € 2.089,81
Nutzfläche: 183,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 183.00 m2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.089.81
Provision: 3.00 MM
Kaution: € 7.900.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
247.7 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: F
StandortStandort  
Postleitzahl: 3150
Gemeinde: Wilhelmsburg
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Familienname: Malecik
Vorname: Michaela
Handy:
43 / 664/819 18 19

BeschreibungBeschreibung  
Achtung! Für Neueinsteiger-In-Lokal zu Mieten!

Dieses Lokal besteht seit 20 Jahren und befindet sich in zentraler Lage mit vielen Parkmöglichkeiten.

Die Fläche von 183m² teilt sich wie folgt auf:
Schankbereich ca.53m², gemütlicher Gastraum ca.60m²,
Küche ca. 20m², Lagerraum mit ca.35m², WC für Herren und Damen getrennt ca.14m²

Die beliebte Strassenseitig gelegen ca. 60m² gr.Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet!

Das Lokal ist möbliert und wird komplett mit Inventar (wie Schankanlage, Computer, Gartenmöbel, Stehtische, Markisen)
gegen eine geringe Ablöse für (Geschirr, Gläser, Portionierer,…usw.) weitergegeben.

Parkmöglichkeiten für Gäste sind ausreichend vorhanden.

Die Einrichtung ist in einem gutem Zustand.
Die Nirostaküche, in der sich alle Gegenstände zum Kochen befinden, bietet ausreichend Platz zum Zubereiten für kleine Snacks.
Auch ein kleiner Büroraum ist für die tägliche Abrechnung vorhanden.

Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.500,-- zzgl. BK, VW, Ust. = € 2.089,81

Kaution: 7.900,--
Ablöse: 10.000,-- für Kleingeräte und Inventar (Gläser, Geschirr, Portionierer, Besteck,…usw. wird Liste mit Vermieter gemacht)
Der Mieter muss für die Wartung der Geräte, Ersatz bei Defekt und Reparaturen selbst aufkommen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500 zzgl 20% USt.
Sonstiges 241,51 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 348,3
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Gesamtbetrag 2089,81
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Heizwärmebedarf:247.7 kWh/(mВІa)
Klasse Heizwärmebedarf:F

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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