Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
Geschäftslokal in der Fußgängerzone!
Unsere ID: IL921355, Makler Objekt-ID: 17569
Bruttomiete: € 4.608,96
Nutzfläche: 153,02 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 153.02 m2
WC: 2
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 4.608.96
Provision: 3.00 MM
Kaution: € 13.826.88
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Denkmalgeschützt: Ja
HWB-Wert:
139 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Verfügbar: Absprache
StandortStandort  
Postleitzahl: 3100
Gemeinde: St. Pölten
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Familienname: Glatz
Vorname: Sabrina
Handy:
+43 664/819 18 18

BeschreibungBeschreibung  
Cirka 153 m² Geschäftslokal mit bester Kundenfrequenz im Herzen von St. Pölten!



Das Geschäftslokal befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude im charmanten Altbaustil, im Zentrum der Fußgängerzone!


Das neue Geschäftslokal besteht aus einem einladenden, straßenseitig gelegenen Tonnengewölbe und einem neu Zubau. Im hinteren Teil des Zubaues befinden sich Nass- und Aufenthaltsräume, sowie ein Lager.

Das barrierefreie Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung und ist für eine flexible Nutzung technisch ausgestattet.



Austattung:Barrierefrei, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorbereitung für Klima-Splitgerät.

Das Geschäftslokall wird mit verputzten Wänden und Estrichböden übergeben.

Eingangsbereich mit elektrischer Glastür.


Langfristige Mieter (10 Jahre) werden prinzipiell bevorzugt!

Strom und Heizkosten laufen direkt über den jeweiligen Energieanbieter.


Gesamtmiete: € 3.595,97 + BK € 244,83 + Ust = € 4.608,96

Kaution 3 BMM



Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.



VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3595,97 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 244,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 768,16
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4608,96
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.