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Geschäftslokal in guter Frequenzlage
Unsere ID: IL758893, Makler Objekt-ID: 232
Bruttomiete: € 900,00
Nutzfläche: 100,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 100.00 m2
WC: 2
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 900.00
Provision: 2.790,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: € 2.790.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
135 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
StandortStandort  
Postleitzahl: 2630
Gemeinde: Ternitz
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Kürner
Vorname: Peter
Handy:
0676/841857-14

BeschreibungBeschreibung  

Ein alt eingeführtes Geschäftslokal, welches jahrezehntelang als Bäckerei/Konditorei geführt wurde, kommt zur Verpachtung.


Mit gesamt rund 100 m² Nutzfläche, über 50 Sitzplätze, einem Verkaufsraum, einer Küche, Vorraum, einem Lager und 2 Toilettanlagen, ist es sofort bereit für eine Übernahme als Bistro-Cafe!


Natürlich bieten sich auch andere Nutzungsmöglichkeiten für Firmen oder Ärzte an, die diese zentrale Lage in der Frequenz- und Einkaufsstrasse von Ternitz ausnutzen wollen.

Die Hoffläche kann mitbenutzt werden. Auch eine Terrasse mit ca. 25 Sitzplätzen steht im Außenbereich für "Terrassentage" zur Verfügung.


Das Mobiliar (Tische, Sessel und Bänke) ist gegen eine Ablöse von € 1.000,-- übernehmbar.
Die Nirostaküche, das Verkaufs- und Beistellpult, das Brotregal und der Backofen sind gegen eine Ablöse von € 10.000,-- zu erstehen.


Die Heizkosten betragen ca. € 150,--/Monat inkl. Warmwasser je nach Nutzung, der Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.


Die Vergebührung des Mietvertrages trägt der Pächter, die Kosten für den Mietvertrag teilen sich Verpächter und Pächter.


Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.


fischer immobilien gmbh
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/fischer.html
E-Mail:
Firma: fischer immobilien gmbh
Adresse: Fabriksgasse 3/1/4
Postleitzahl: 2620
Stadt: Neunkirchen
Inhaber kontaktieren
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