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KAFFEEHAUS ÄRZTEZENTRUM GALERIE - ODER GANZ WAS ANDERES
Unsere ID: IL159323, Makler Objekt-ID: 124581
Bruttomiete: € 3.779,16
Nutzfläche: 270,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 270.00 m2
WC: 7
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 3.779.16
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 15.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Klimatisiert
Ausstattung: Fliesenböden
HWB-Wert: 153.48
HWB-Klasse: E
StandortStandort  
Postleitzahl: 1170
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Familienname: Colic

Vorname: Margarita
BeschreibungBeschreibung  

Da ist alles möglich



Hier haben Sie die Möglichkeit nach wenigen Adaptierungsarbeiten ein



perfekt ausgestattetes Lokal zu einem vernünftigen Preis zu mieten.



In den Umbau und Gerätschaften wurden ca 400 000 Euro investiert welche



Ihnen nun unentgeltlich zur Verfügung stehen .



Satelitanlage,hochwertige Klimaanlage und Lüftungsanlage  von Wolf Type KG 40



Viesmann Vitogasanlage .



Für Alarmanlage  und Video Überwachungsanlage  sind die Anschlüsse vorhanden .



Getrennter Raucher - Nichtraucher Bereich,



Damen WC,Herren WC mit Pisoir ,



Alle Geräte und Installationen waren bis zuletzt



in Betrieb. .



Es gibt einen Extraraum mit Dusche und WC der eventuell als Schlafraum genutzt werden kann.



Heizungsanlage und  Klimaanlage sind vorhanden,sollten jedoch einem Reinigungsservice unterzogen werden.



Das gesamte Geräteinventar ist für den Mieter ein PLUS das ohne Ablöse genutzt werden kann und deshalb auch ohne Garantie  überlassen wird.



 Der Keller ist teilweise verfliest und lässt sich auch sehr gut umgestalten und ausbauen.



Der angegebene Mietpreis ist ein Bruttopreis incl.BK und Mwst.



Hier wird in Kürze mit dem Bau der U5 begonnen wodurch das Gebiet noch atraktiver wird.



 





Banken und Geschäfte sind in naher Umgebung .



Verkehrsanbindung,



Straßenbahnlinien 9 und 43



Radwege und Radstandplätze in der Nähe.



 





BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.



Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel.0664/4316327 oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung!



Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at



Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


1MMO KM OG
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/first-immo.html
Firma: 1MMO KM OG
Adresse: Schottenfeldgasse 14 Top 3
Postleitzahl: 1070
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
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