Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
Spitzenpreis - Neuwertiges Gastrolokal in der LugnerCity -
Unsere ID: IL200047, Makler Objekt-ID: 22672
Bruttomiete: € 5.759,43
Nutzfläche: 121,20 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 121.20 m2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 5.759.43
Provision: 3.00 MM
Kaution: € 14.330.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
112 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
StandortStandort  
Postleitzahl: 1150
Gemeinde: Wien,Fünfhaus
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Ing.
Familienname: Persoglia
Vorname: Max
Handy:
43/676/841 42 0505

BeschreibungBeschreibung  
Sensationspreis - Neuwertiges Gastrolokal in der LugnerCity im Mausimarkt - Das Lokal steht unter dem Motto "Einziehen und Durchstarten".
Das Gastrolokal besticht durch seine Lage und die relativ niedrige Miete und Investablöse, sowie die Liebe zum Detail des jetzigen Mieters zu diesem Lokal.Die Investablöse beträgt NUR € 120.000,-

Man kann sagen, nur noch EINZIEHEN und DURCHSTARTEN. Sinnvoll wäre es, Imbiss neben den Getränken mit anzubieten. Es gibt eine Vielzahl an Kunden, die den Mausimarkt besuchen. Ideal ist die Öffnungszeit zwischen 8:00 und 24:00 Uhr. Bis zu 3 Stunden sind die Parkplätze gratis. Das Lokal hat auch Flatscreens und zieht ein eigenes Publikum an.
Es hat eine Größe von 121,20m² und ist in Raucher- (38 Sitzplätze) und Nichtraucherzonen (41 Sitzplätze) geteilt. Eine neue Be- und Entlüftungsanlage lässt ein angenehmes Raumklima zu. Die komplette Einrichtung wird mitübergeben.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U6 Burggasse/Stadthalle
48A L City (stadteinwärts), Koppstraße (stadtauswärts)
6 Burggasse/Stadthalle
18 Urban Loritz Platz - Westbahnhof - Zentralbahnhof - Erdberg
9 + 49 Urban Loritz Platz


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Ing. Max Persoglia unter 050 450-505 oder 0676/ 841 42 0505 gerne zur Verfügung.

IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3412,99 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 1004,75 zzgl 20% USt.
Sonstiges 381,78 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 959,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5759,43
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.