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Lichtdurchflutetes Geschäftslokal mit großer...
Unsere ID: IL754324, Makler Objekt-ID: 2181
Bruttomiete: € 1.119,78
Wohnfläche: 91,11 m2

EckdatenEckdaten  
Gesamtfläche: 77.00 m2
Büro-/Lokalfl.: 91.11 m2
Nutzfläche: 77.00 m2
Baujahr: 1983
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.119.78
Provision: EUR 2.997,87 plus 20.0% USt.
Kaution: € 3.357.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Fahrstuhl
Zusätzliche Informationen:
HWB-Wert:
50.0 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Postleitzahl: 1130
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Familienname: Bieber
Vorname: Elisabeth
BeschreibungBeschreibung  

Modern, lichtdurchflutet, Blick in´s Grüne, großzügige, ca. 77m² Geschäftsfläche - dieses Objekt bietet sich hervorragend als Verkaufs- oder Präsentationslokal an!

In einem 2014 umfangreich renovierten Bürohaus, verkehrstechnisch und infrastrukturell bestens gelegen, befindet sich dieses Objekt im EG mit großen Glasflächenfenstern, die eine optimale Sicht ermöglichen!

Die Ausstattung umfaßt EDV-Verkabelung, Fliesenböden und in der sanitären Einrichtung (1 WC Verfügung). Die Anschlüsse für eine Wasserentnahme sind im Verkaufsraum vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralanlage, die monatlichen Akontobeträge von 79,37 EUR werden von der Hausverwaltung pauschaliert verrechnet.

Von der hauseigenen Tiefgarage aus, 1 Stellplatz steht zur Verfügung, führt der Lift barrierefrei zur Etage.

Die Lage ist ausgezeichnet, umgeben von viel Grün, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - ein repräsentativer Standort für Sie und Ihre Kunden!

Die Befristung beträgt 10 Jahre, Verlängerung ist gegeben!

Miete (netto):   770,00 EUR
Betriebskosten (netto): 163,15 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 186,63 EUR
Gesamtmiete: 1.119,78 EUR

Kaution: 3.357,00 EUR
FA-Vergebührung: 403,12 EUR
Provision: 3.597,44 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
Inhaber kontaktieren
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