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**CAFE RESTAURANT KEPLERPLATZ 1100 WIEN**
Unsere ID: IL583749, Makler Objekt-ID: 32477
Bruttomiete: € 2.850,00
Nutzfläche: 94,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 94.00 m2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.850.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert: 237
HWB-Klasse: F
StandortStandort  
Postleitzahl: 1100
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Familienname: Gürbüz

Vorname: Arzu
BeschreibungBeschreibung  
+CAFE RESTAURANT KEPLERPLATZ 1100 WIEN+


In top Frequenzlage in der nähe von der Keplerplatz sehr gut gehend,aus Privaten Gründen gegen Ablöse abzugeben,

Mietvertrag Unbefristet..Ein volleingerichteter Schnitzelhaus ca. 94m², mit allen Gäreten, Wasser, Strom und Heizung,
Neue Betriebsanlagengenehmigung + neuer Lüftungsbefund. Neue Geräte, alles neu. Schanigarten für 12-15 Gäste Genehmigt.
viele stammgäste, Haltestelle vor der Tür.Komplett neu Ausgestattet mit allen Geräten,
sowie nach mass angefertigte Möbel.


Nutzfläche: 94 m²
Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 2.850-
Ablöse: € 110.000,-

Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung:
Provision: 3 BMM + 20 % USt.
Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.


Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Frau Azra
Email: arzu@direktfinanzimmo.at
Mobil: 43/676 43 896 38
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2375 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 475
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Gesamtbetrag 2850
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:237.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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