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++ Hier verwirklichen Sie Ihren Konzept ++ Großzügiges...
Unsere ID: IL242493, Makler Objekt-ID: 32679
Bruttomiete: € 4.146,40
Nutzfläche: 430,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 430.00 m2
Baujahr: ca. 1993
WC: 4
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 4.146.40
Provision: 3.00 MM
Kaution: € 16.025.04
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Rollstuhlgerecht, Klimatisiert
HWB-Wert: 118.86
StandortStandort  
Postleitzahl: 1090
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Alperovits

Vorname: Sadia
BeschreibungBeschreibung  
HELLES LOKAL NAHE UNI WIEN!

Möglich auch als Ordination, Fitnesscenter und vieles mehr.................

Hauseigentümer investiert mit!

Nutzfläche: ca. 429 m²

Helles Geschäftslokal (auch Büronutzung möglich) mit großer Auslagenfront und großem, mit Glas überdachtem Innenraum.
Weiters stehen zwei WC-Gruppen zur Verfügung.


Verkehrsanbindung:
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahnnähe (U-Bahnlinie U4 und U6)
sowie die Straßenbahnlinien 33, 37 und D.
Weiters sind die S-Bahnen am Franz-Josefs-Bahnhof und in Spittelau in wenigen Minuten erreichbar.

Garage:
Garagenanmietung im Haus möglich.

Kosten:
Mietdauer: nach Vereinbarung!
Miete Brutto: € 4.146,40 + 20% USt.
Heizungsakonto: € 360,-

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM + 20% USt.


BESICHTIGUNG:
Für Fragen und Besichtigungstermine steht
Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer: 0660/380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
gerne zur Verfügung.

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Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3215,93
Betriebskosten 930,47
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 4146,4
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Heizwärmebedarf:118.86 kWh/(m²a)

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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