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Lokal in frequentierter Lage
Unsere ID: IL192272, Makler Objekt-ID: 25773
Bruttomiete: € 2.541,01
Nutzfläche: 241,68 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 241.68 m2
Baujahr: ca. 1900
WC: 4
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.541.01
Provision: 3.00 MM
Kaution: € 15.247.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
234.6 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: F
StandortStandort  
Postleitzahl: 1090
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Titel: Ing. Mag.
Familienname: Fuhrmann
Vorname: Sabina
Handy:
43/676/841 420-576

BeschreibungBeschreibung  
Unbefristete Geschäftsmiete

Dieses geräumige Geschäftslokal erstreckt sich weit nach hinten und bietet somit auch Raum für Lagermöglichkeiten. Die Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof ist ein Garant für starke Fußgängerfrequenz.
Ein Gastrobetrieb ist an diesem Standort möglich, wenn selbst um die Betriebsstättengenehmigung angesucht wird.
Es wird ablösefrei, branchenfrei und unbefristet vergeben.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U4, den Straßenbahnlinien 33, D und 5, sowie der Schnellbahnlinie S40 gewährleistet.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ing. Mag. Fuhrmann unter 050 450-576 oder 0676/841 420 576 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1691,76 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 390,45 zzgl 20% USt.
Sonstiges 35,3 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 423,5
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Gesamtbetrag 2541,01
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Heizwärmebedarf:234.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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