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+++ TOP HANDYSHOP IN FREQUENZLAGE +++
Unsere ID: IL829298, Makler Objekt-ID: 15694
Bruttomiete: € 970,00
Nutzfläche: 58,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 58.00 m2
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 970.00
Kaution: € 3.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Alter: ALTBAU
StandortStandort  
Postleitzahl: 1050
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Barborik

Vorname: Erwin
BeschreibungBeschreibung  
+++ TOP SHOP IN BESTER FREQUENZLAGE IN WIEN 5+++

Zur Vermietung gelangt ab sofort ein ca. 58m² großes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage nahe Margaretenstraße/Reinprechtsdorferstraße.
Es ist derzeit aktiv, und wird ab 1.1.2019 frei, die Firma ist nicht insolvent.Das Geschäft zeichnet sich durch seine sehr schöne Ausstattung aus, es präsentiert sich seinen Kunden sehr qualitativ und repräsentativ. Neben dem Eingang bestehen ein kleines und ein großes Schaufensterportal, unter welchen sich Heizkörper befinden. Die Übernahme erfolgt gegen eine Investablöse an den derzeitigen Betreiber, der neue Betreiber schließt einen neuen Mietvertrag ab, die Miete ist derzeit € 970,00 inkl. und kann bei Neuvermietung geändert werden.

Nutzfläche: ca. 58,0m²
Auslagenflächen: ca. 2,5m x 5,33m und 2,5m x 1m
Zustand: gut
Anbindung, individuell: über Gürtel bzw. über Wienzeile
Anbindung, öffentlich: 59A, 14A
Mtl. Miete inkl. BK, USt: € 970,00
Kaution: € 3000,00
Ablöse: € 15.000,00
Branchen: Handel, keine Gastronomie
Frequenz: gut

Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung:
Provision: € 2.790,00 + 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: nach gesetzl. Tarif und neuer Miethöhe

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat bezieht, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Ansprechpartner: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK
Mobil: 0650 / 8001 540
Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 808,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 161,67
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Gesamtbetrag 970

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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