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Gastronomie/Imbiss/Cafebar in TOP Frequenzlage! ++...
Unsere ID: IL380002, Makler Objekt-ID: 32671
Bruttomiete: € 5.500,00
Nutzfläche: 365,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 365.00 m2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 5.500.00
Provision: 3.00 MM
Kaution: € 20.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Alter: ALTBAU
HWB-Wert: 95
StandortStandort  
Postleitzahl: 1020
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Alperovits

Vorname: Sadia
BeschreibungBeschreibung  
(Pizzeria + Kaffeehaus = Zusammenlegbar gesamt ca. 485 m²)
GASTRONOMIE in Top Location + + Taborstraße - Zentrumsnah! KEINE ABLÖSE!

Voll eingerichtetes Lokal | Hohe Frequenz | Keine Ablöse | Neue Lüftungsanlage & Top Saniert | Sehr Zentral gelegen!

(Alleinvermittlung!)

Nutzfläche: ca. 365 m²

Zur Vermietung gelangt dieses Gastronomie Standort derzeit als Pizzeria, voll eingerichtet, gut frequentierte Lage
in der Taborstraße - Zentrumsnah!

Weitere Nutzungsmöglichkeiten:
- Imbiss
- Cafebar
- Klub/ Veranstaltungsräumlichkeiten

Die Pizzeria ist komplett umgebaut und eingerichtet u.a.: Böden, Küche, 2 WC-Gruppen und mit einer neuen Lüftungsanlage und
Klimageräte ausgestattet.

Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden!

Sitzplätze im EG: 25 Sitzplätze genehmigt
großer Raum im UG mit Tageslicht ca. 210 m².

Ein Schanigarten ist möglich!

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+ + + Zusätzlich gebe es die Option auch das nebenanstehendes Kaffeehaus ca. 120 m² mit 40 Sitzplätze zu übernehmen.
Zusätzliche Miete: € 3.500 + USt.

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ABLÖSEFREI!


Mietkosten:
Mietdauer: Auf Anfrage! (Langfristig möglich)
Die Bruttomiete inkl. BK. beträgt: € 5.500 + 20% USt.

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM + 20% USt.


BESICHTIGUNG:
Für Fragen und Besichtigungstermine:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.


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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4865
Betriebskosten 635
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 5500
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
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