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TOP STANDORT! Geschäftslokal am OPERNRING! Nähe...
Unsere ID: IL194075, Makler Objekt-ID: 28424
Bruttomiete: € 3.456,50
Nutzfläche: 93,50 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 93.50 m2
WC: 2
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 3.456.50
Provision: 3.00 MM
Kaution: € 12.443.40
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Alter: ALTBAU
HWB-Wert: 100
Verfügbar: Sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1010
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Alperovits

Vorname: Sadia
BeschreibungBeschreibung  
TOP STANDORT - CHARMANTES LOKAL AM OPERNRING!

Zu mieten gelangt dieses Geschäftslokal ca. 93,50 m² - Altbau mit schönem Portal und Abstellraum in einem sehr guten Location
am Operring nähe Wiener Staatsoper und Hotel "Das Opernring".

Die Flächenaufteilung auf ca. 93,50 m² gliedert wie folgt:
+ 47 m² Verkaufsfläche/Ausstellungsfläche
+ 33 m² Büroraum im hinteren Teil der Einheit
+ Abstellfläche mit ca. 6 m²
+ 2 WCs mit Vorraum
(2 Eingänge)

Das Portal wird aliquot dem Nachbarn angepasst, Übernahme im Edelrohbau.

Die Lage ist hervorragend - gegenüber der Oper und in der Nähe der Operngasse direkt am Opernring! Nebenan befindet sich das Hotel "Das Opernring", ein Kosmetikstudio sowie ein Friseur.

Gastronomie ist hier leider nicht möglich.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

MIETE:
Mietdauer: Nach Vereinbarung! (Langfristig möglich)
Die Nettomiete (inklusive BK) beträgt: € 3.456,50 + 20% USt.

Kaution: 3 BMM
Provision: € 10.369,50 + 20% USt.


BESICHTIGUNG:
Für Fragen und Besichtigungstermine:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3272,5
Betriebskosten 184
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 3456,5
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Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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