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++NEU++ GOLDSCHMIEDE IN ERSTKLASSIGE EINKAUFSLAGE!
Unsere ID: IL163947, Makler Objekt-ID: 15700
Bruttomiete: € 4.945,00
Nutzfläche: 43,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 43.00 m2
Baujahr: ca. 1900
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 4.945.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Alter: ALTBAU
HWB-Wert: 194
StandortStandort  
Postleitzahl: 1010
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Alperovits

Vorname: Sadia
BeschreibungBeschreibung  
*** GOLDSCHMIED BOUTIQUE ***

Im Angebot wird ein junges Unternehmen (GmbH - 100% Geschäftsanteil) mit qualitativ hochwertigen Produkten und einem
unbefristeten Mietvertrag - veräußert.

Dieses Boutique-Lokal als Goldschmiede/Juwelier geführt, befindet sich in einem Erstklassigen Standort in der Nähe vom Stephansdom, die Goldschmiedgasse und der Trattnerhof.

Gesamtfläche: ca. 43 m²
Verkaufsraum, Nebenraum, Dusche, WC.

AUSSTATTUNG:
Diese Geschäftsfläche wurde vor einigen Jahren komplett umgebaut und mit einer sehr elegante hochwertige Einrichtung ausgestattet.
Zur Einrichtung zählt u.a.:

+ heller Steinboden und dunklem exotischem Holz
+ Eingang: Doppeltür Verriegelung (Schleuse Funktion)
+ Eine 24 Stunden-Videoüberwachung sichert den gesamten Geschäftsbereich innen und außen ab.
+ Alarm System
+ in der Auslage ist ein Touchscreen integrierrt über diese Informationen zu den Produkten abgerufen werden können.
+ Außlagenportal in Top Zustand

Auf schriftliche Anfrage lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen wie Mietvertrag, Firmenauszug etc. zukommen!


Mietkonditionen:
Die Mietdauer ist unbefristet!
Die Gesamtmiete inkl. BK: € 4.945 + 20%USt.
Investitionsablöse: EUR 180.000,-

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
(Eine Kaution von € 22.560 ist bei Firmenübernahme nicht fällig!)


Unternehmensdaten:
Gessellschaft zu verkaufen: Rechtsform GmbH
Entstehung Feb. 2014
Ge.wortlaut: Gold- und Silberschmiede
LASTENFREI
Stammeinlage: €35.000 (50% bezahlt)
Eintragung: 2014
100% Geschäftsanteile: EUR 10.000,-

(Inventarverkauf: € 99.000,- nicht notwendig!)


Für Infos und Besichtigungen:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer 0660/ 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.

_______________________

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1.

Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4825
Betriebskosten 120
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4945
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:194.0 kWh/(m²a)

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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