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Kleine B&B Pension mit Potenzial
Unsere ID: IL565892, Makler Objekt-ID: 1041
Kaufpreis: € 385.000,00
Nutzfläche: 220,00 m2
Zimmer: 9

EckdatenEckdaten  
Gesamtfläche: 220.00 m2
Nutzfläche: 220.00 m2
Baujahr: 1930
Zimmer: 9
Badezimmer: 3
WC: 3
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Solar
PreisePreise  
Kaufpreis: € 385.000.00
Provision: 2.5% plus 20.0% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: WG geeignet
Ausstattung: Vollmöbliert
HWB-Wert:
247.0 kWh/(m²/a)
StandortStandort  
Bundesland: Kärnten
Postleitzahl: 9640
Gemeinde: Kötschach
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Familienname: Sovek
Vorname: Natascha
Handy:
0043 676 / 7800237

BeschreibungBeschreibung  

Stilvolles Gästehaus im Gailtal

In Kötschach/Mauthen liegt das kleine Gästehaus welches sich perfekt für Familien, die sich den Traum einer kleinen B&B Pension erfüllen wollen, eignet. Die Region, rund um die Marktgemeinde mit sehr guter Infrastruktur, bietet ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Für einen guten Neustart, werden die bereits vorhanden Buchungen für den Sommer 2020, sowie der booking.com Account, mitübergeben.
 

Was das Objekt zu bieten hat:
• Komplettsanierung in den letzten 15 Jahren
• Dachsanierung Kaltdach (Eindeckung neu vor ca. 6 Jahren)
• neue Fenster
• Photovoltaikanlage
• zentrale Stückholzheizung (Holzbestand verbleibt beim Haus)
• großer Stadel mit  Werkstatt (ausbaufähig mit ca. 4 Appartements oder Zimmern, sanierungsbedürftig)
• geräumiger Dachboden (ausbaufähig)
• schöner Gartenbereich mit Laube
• Carport
• kostenlose Parkplätze in der Nähe
EG:
• stilvoller Eigentümerbereich (Küche, Bad, 3 Zimmer, Wirtschaftsraum)
• Gemeinschaftsküche (Frühstücksraum)
1 OG:
• 2 Gästezimmer mit eigenem Bad
• 2 Zimmer


Infrastruktur:
• Kindergarten und Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule, Volkshochschule)
• gute Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Kleidung usw.)
• Bank
• Kaffeehäuser
• Restaurants, Gasthöfe
• Freizeitanlagen (Schwimmbäder, Fußballplatz, etc.)
• gute Verkehrsanbindung
• Nähe 2 Skigebieten (1 direkt in Kötschach)
• nähe Plöckenpass (auch nach Italien nicht weit)

 

Der Kaufpreis ist verhandelbar

Ebenso werden die bereits vorhanden Buchungen für den Sommer 2020 und der booking.com Account mitübergeben.

Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter 0043 676 7800 237 oder per Mail an n.sovek@era.at

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Tel.Nr, EMail Adresse) bearbeitet werden können.

Es gelten die DSVO und AGBs von ERA Immobilien Austria

Weitere interessante Immobilien finden Sie direkt auf www.era-immobilien-lienz.at oder www.era.at

 

 


ERA IMED Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/era-imed-immobilien.html
Firma: ERA IMED Immobilien
Adresse: Neuer Platz 22
Postleitzahl: 9800
Stadt: Spital an der Drau
Inhaber kontaktieren
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