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Geschäfts-Büro-Praxisrämue
Unsere ID: IL114356, Makler Objekt-ID: 18/27
Kaufpreis: € 180.000,00
Gesamtfläche: 281,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Gesamtfläche: 281 m2
Zustand: Sehr gut
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Kaufpreis: € 180.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Zustand: Gepflegt
E-Pass: Vorhanden
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 4300
Stadt/Ort: St. Valentin
Land: Österreich
Gemeinde: St. Valentin
BeschreibungBeschreibung  
Objekt: Geschäfts-Büro-Praxisräume

Ort: St. Valentin (Bez. Amstetten)

Stockwerk: Erdgeschoss, barrierefreier Eingang

Gesamtfläche: ca. 281 m², auch teilbar (parifziert) aufgeteilt in:

ca. 211 m²ein großer Raum, mit Zugang von der Hauptstraße, mit Klimaanlage und geschliffenem Steinzeugboden (auch teilbar)

ca. 70 m²Büro-Sanitär und Lagerräume mit eigenem Seiteneingang

Möglichkeiten der Nutzung: : - Geschäftsfläche für Warenverkauf

- Gesundheits- bzw. Fitnesszentrum

- Dienstleistungsbetriebe bzw. Kleingewerbe

Allgemeinräume: im Keller

Parkplätze: öffentliche Parkplätze entlang der Hauptstraße

Übergabetermin: sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung

Heizwärmebedarf: 174 kWh/m²a

Gesamteffizenzfaktor: 1,64

Beschreibung:

Das Besondere an diesem Geschäftslokal ist die erstklassige und werthaltige Geschäftslage, mitten in St. Valentin.

Hervorzuheben ist auch der ebenerdige barrierefreie Zugang.

Lage:

Erstklassige Geschäftslage, mitten in St. Valentin, ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

Entfernungen:

Perg ca. 18 km

Steyr ca. 22 km

Linz ca. 31 km

Amstetten ca. 34 km

Wels ca. 43 km

St. Pölten ca. 98 km

Aufschließung:

Ortswasseranschluss;

Kanalanschluss;

Stromanschluss;

Telefonanschluss;

Erdgasanschluss;

SAT-TV;

Kabel-TV;

Widmung:

Baulandkerngebiet


Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at

Ansprechpartner: Richard Wagner

Handy: Rückruf anfordern

Tel: 07432/23988
Richard Wagner Immobilien
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/office-rwi.at.html
Firma: Richard Wagner Immobilien
Adresse: Ramsau 13
Postleitzahl: 3314
Stadt: Strengberg
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