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Verkaufslokal in guter Infrastrukturlage!
Unsere ID: IL320110, Makler Objekt-ID: 11856
Kaufpreis: € 59.000,00
Nutzfläche: 92,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 92.00 m2
Baujahr: ca. 1964
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Kaufpreis: € 59.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
64.45 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: n.A.
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3160
Gemeinde: Traisen
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Familienname: Malecik
Vorname: Michaela
Handy:
43 / 664/819 18 19

BeschreibungBeschreibung  
Büro/Verkaufslokal in guter Infrastrukturlage!

Die Betriebsliegenschaft kann sowohl als Verkaufs-, als auch Bürofläche genutzt werden und.
Wegen der Mittelschulnähe auch perfekt als Schul/Büroartikel oder Computerfachhandel geeignet!!!

Die im Erdgeschoss liegenden Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Ca. 92 m² Schau- und Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern zur Straße hin, WC
ca. 20 m² Kellerabteil für Akten bzw. Lagerware
Beheizt wird mittels eigener Gas Zentralheizung, Wasser, Kanal, Stromanschlüsse in den Geschäftsräumen
Energieausweis bereits vorliegen
Genügend Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Betriebskosten monatl. € 488,-- inkl. Rep.-Rücklage
Strom und Heizung nach Aufwand

GRUNDSÄTZLICH MÖGLICHKEIT ZUR UMWIDMUNG ZU WOHNZWECKEN !!!

KP € 59.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.45 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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