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Traumanwesen mit vielfältigen Möglichkeiten
Unsere ID: IL100170, Makler Objekt-ID: 10400
Kaufpreis: € 3.500.000,00
Nutzfläche: 3.750,00 m2
Zimmer: 95

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 3750.00 m2
Zimmer: 95
PreisePreise  
Kaufpreis: € 3.500.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
HWB-Wert:
162 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: E
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2500
Gemeinde: Baden
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Familienname: Auer
Vorname: Bettina
Handy:
43/664/8191811

BeschreibungBeschreibung  
Anlageobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten

Diese klassische Sommerfrische-Residenz unweit von der Kurstadt Baden bietet mit ca. 3700 m² Nutzfläche (großzügig erweiterbar) in einem parkähnlichen Garten auf insgesamt ca. 58.000 m² Grundfläche ideale Voraussetzungen für visionäre Projekte.

4 um die Jahrhundertwende erbaute Haupthäuser und das aus den 80iger Jahren stammende Bungalowhaus mit Nebengebäuden bieten derzeit mit ca. 95 zeitgemäß ausgestatteten Zimmern (Vorraum, Bad, WC) Platz für ca. 160 Gäste.

Es gibt einen großen Speisesaal mit angrenzender Großküche, Kühlräume, Veranstaltungssaal , Massageraum und eine Vielzahl von Nebenräumen.

Die Gebäude werden mit einer Ölzentralheizung geheizt. Es gibt zwei Aufzüge der neueren Bauart.

Im Garten lädt ein neuwertiges Nirosta-Schwimmbecken mit einer Liegehalle zum Verweilen ein.
Die Beleuchtung der Zufahrt und der Parkanlage ist neuwertig.
Unmittelbar an der Einfahrt zur Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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