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Lokal in frequentierter Lage
Unsere ID: IL806642, Makler Objekt-ID: 27127
Kaufpreis: € 483.360,00
Nutzfläche: 241,68 m2

Titel: Ing. Mag.
EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 241.68 m2
Baujahr: ca. 1900
WC: 4
PreisePreise  
Kaufpreis: € 483.360.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
234.6 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: F
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1090
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Familienname: Fuhrmann
Vorname: Sabina
Handy:
43/676/841 420-576

BeschreibungBeschreibung  
Geräumiges Geschäfts-Gastro-Lagerobjekt

Dieses Geschäftslokal mit einer Straßenfront von ca. 11 Metern bietet die Möglichkeit einer Schaufenstervergrößerung und erstreckt sich weit nach hinten. Derzeit gibt es zwei getrennte Eingänge, die zusammengelegt werden können. Dieses Objekt besticht durch optimale Werbeflächen an der Fassade.
Die Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof ist ein Garant für starke Fußgängerfrequenz.
Ein Gastrobetrieb ist an diesem Standort möglich, wenn selbst um die Betriebsstättengenehmigung angesucht wird.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U4, den Straßenbahnlinien 33, D und 5, sowie der Schnellbahnlinie S40 gewährleistet.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ing. Mag. Fuhrmann unter 050 450-576 oder 0676/841 420 576 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:234.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
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