MASSIV UND WERTBESTÄNDIG, so wurde dieses Haus errichtet. Es befindet sich in idealer Lage mit kurzen Wegen nach Graz, Gleisdorf oder Weiz.
Hier sind Mietwohnungen immer gut nachgefragt und das Objekt ist bereits seit vielen Jahren immer vollständig ausgelastet. Die gute Lage bringt eine ideale Infrastruktur mit Nahversorger, Arzt und Apotheke. Die ruhige, sonnige Lage mit der guten Verkehrsanbindung wird Ihre Mieter immer begeistern! In diesem massiv gebauten Haus, das vollständig saniert wurde, erhalten Sie auf über 400 m² Wohnfläche 7 durchwegs vermietete Wohnungen.
Das Haus wurde mit Eigenmitteln vollständig saniert und sieht aus wie neu. Die Wohnungen wurden liebevoll saniert und an aktuell moderne Standards angepasst. Aufgrund der fantastischen Lage in Eggersdorf bei Graz gibt es seit über 10 Jahren der Vermietung keinen Leerstand. Nur 10 Minuten nach Gleisdorf auf die Südautobahn oder 15 Minuten über die Riesstraße nach Graz. So kommen Ihre Mieter rasch zum Arbeitsplatz aber auch zu vielen tollen Freizeitangeboten.
Der massive Ziegelbau, 70cm Ziegelwand, und die Dachstuhl-Dämmung verringern Ihre Betriebskosten auf ein Minimum. Die solide Bauart lässt sich sehr gut pflegen und erhalten. Über weitere Details zur Rendite und Kaufabwicklung gebe ich gerne in einem persönlichen Gespräch bei einer Besichtigung Auskunft.
Rufen Sie mich am Besten noch heute unter 0660/7096199 an, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf ihren Anruf, Michael Sieber, Immosky Graz.
Schulen:
Kindergärten, Volksschule und Neue Mittelschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiterführende Schulen in Graz und Gleisdorf werden bequem mit dem Bus erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Viele Nahversorger befinden sich direkt vor der Haustüre, Graz und Gleisdorf sind nur wenige Autominuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die vorherrschende hervorragende Infrastruktur unterstreicht die perfekte Lage von Eggersdorf bei Graz. Die Buslinie 350 bringt Sie mehrmals täglich nach Graz oder Gleisdorf.