Objekt: 12058-SZ; 7301 Deutschkreutz; Bezirk: Oberpullendorf, Nähe – Umgebung: ; Geschäftshaus mit Disco, Bar und Pizzaküche mit sämtlichem gastronomischen Inventar und Zubehör. Große Hofeinfahrt für Lieferanten. Ebener Garten für Veranstaltungen geeignet. Im ersten Stock befinden sich 8 einzelne Zimmer, teilweise mit Fertigstellungsbedarf. ; Grundstücksgröße: 1.322 m², ; Wohnnutzfläche: 505 m² (ca. 330 m² Disco, ca. 175 m² im 1. Stock) ; Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. ; Baujahr / Zustand: 1920, 1989 und 2011 / Modernisierungsbedarf ; Bauart / Ausstattung: Massiv ; Dachdeckung: NEU Ziegel ; Wärmefassade: 10 cm ; Fenster: Kunststoff ; Böden: Verschiedene ; Energieausweis: In Arbeit; ERDGESCHOSS: ca. 330 m² Disco mit Bar und Pizzaküche, Lagerraum, Kühlraum, WC - Anlagen, Heizraum 1. STOCK: ca. 175 m², 8 Zimmer und 3 große Abstellräume KELLER: ehemaliger, großer Weinkeller (Gewölbe); Zimmer: 2 ; Heizung: Zentralheizung mit Gas; Möbliert: fast zur Gänze möbliert; Nebengebäude: große Lagerräume ; Gartenbild: Große Hofeinfahrt mit elektrischem Tor für Lieferanten. Ebener Garten. ; Objektlage: Zentrale Lage im Ortsgebiet. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Verkehrsanbindung. ; Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas und Telefon sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.; Übernahme: sofort ; Diverses: Im gesamten Gastgewerbebereich gibt es eine Abluft- Anlage in Form eines Rohrsystems, die Abluft wird in den Außenbereich des Innenhofes abgeleitet. Alle Betriebsanlagengenehmigungen vorhanden. ; Preis €: 290.000,-- ;
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wünschen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66.
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at