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Historisches Investitionsobjekt im Herzen von Eisenstadt!
Unsere ID: IL692609, Makler Objekt-ID: 3592895
Kaufpreis: € 290.000,00
Nutzfläche: 136,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 575.00 m2
Nutzfläche: 136.00 m2
Baujahr: 1850
PreisePreise  
Kaufpreis: € 290.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Burgenland
Postleitzahl: 7000
KontaktKontakt  
Vorname: Sabine
Familienname: Rosteck

BeschreibungBeschreibung  
Außergewöhnliche Gelegenheit für Bauträger oder Gewerbetreibende im Zentrum von Eisenstadt! Nützen Sie diese Chance und holen Sie sich noch HEUTE nähere Informationen zu dieser Liegenschaft im Herzen der Landeshauptstadt!

Das Objekt befindet sich gleich neben dem frequentierten Domplatz, der als zentraler Busbahnhof und Begegnungszone in Eisenstadt dient. Die derzeitige Nutzfläche von ca. 136m² kann bei einer entsprechenden Planung für weitere Wohnmöglichkeiten erweitert werden. Voraussetzung dafür ist die Zustimmung der Behörden. Das historische Objekt steht unter Denkmalschutz. Derzeit sind zwei ebenerdige Geschäftslokale vorhanden, wovon eines vermietet ist.

Eckdaten:

+ Bebauungsgrundlagen entsprechend dem Bgld. Baugesetz § 14:
+ Flächenwidmung: Bauland Geschäftsgebiet
+ Bebauungsweise: Geschlossen
+ Geschoßanzahl: An der Straßenfront max. drei oberirdische Geschosse, wobei das dritte OG ausschließlich in Form eines Dachgeschosses ausgebildet
werden kann - vorbehaltlich der Zustimmung des Bundesdenkmalamtes.
+ Dachlandschaft: Steildach
+ Gebäudehöhe: Anpassung an die Gesamthöhen der Nachbargebäude
+ Bebauungsdichte: max. 80 Prozent
+ Baulinie: Die vordere Baulinie ist gleichzeitig die Straßenfluchtlinie - an diese ist Anzubauen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich noch heute unter +43 676 / 36 27 0 33 und überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sabine Rosteck, ImmoSky





Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich Kinderbetreuungseinrichtungen können Sie in unmittelbarer Nähe finden und sind zu Fuß problemlos zu erreichen. Der nächste Kindergarten befindet sich beispielsweise in 300 Meter.

Einkaufsmöglichkeiten:
Am Domplatz und in der Fußgängerzone um die Ecke finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Öffentlicher Verkehr:
Der nächste Busbahnhof mit viel Frequenz befindet sich am Domplatz.
Acht verschiedene Buslinien verkehren hier, die beispielweise nach Wien, Mörbisch oder Klingenbach fahren.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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