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Top-Renditeobjekt nähe Ried
Unsere ID: IL166280, Makler Objekt-ID: 8505
Kaufpreis: € 780.001,00
Nutzfläche: 750,00 m2

EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 3200.00 m2
Nutzfläche: 750.00 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 780.001.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
36 kWh/(m²/a)
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4910
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Dr.
Vorname: Georg
Familienname: Weinberger
Handy:
+43 676 841 420 497

BeschreibungBeschreibung  
Beste Lage am Stadtrand von Ried im Innkreis; 2002 Generalsaniert;

Erdgeschoß mit entsprechender Widmung, dzt. gewerblich als Verkaufs- und Büroraum genutzt;

6 vermietete Wohnungen (ausgestattet mit Küche, Bad und WC); Carports;

Die Einheiten sind parifiziert - Nutzwertgutachten vorhanden;

Der Verkäufer hat das Gebäude und deren Verwaltung in eine eigene GmbH ausgegliedert, welche auch zu erwerben wäre.

Geheizt wird mit einer neuen Gas-Zentralheizung.

Es befinden sich genügend Autoplätze am Objekt.

Mit der jetzigen Auslastung und Nutzung ergibt dies eine Wirtschaftlichkeit von ca. 5% Rendite;

Zum Kaufpreis kommen noch 20% Ust. hinzu.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Dr. Georg Weinberger unter der Telefonnummer 0676/841 420 497 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-oberosterreich.html
Firma: IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Adresse: Hamerlingstr 40
Postleitzahl: 4020
Stadt: Linz
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