Ca. 300 m² große Wohnfläche, zwei parifizierte Wohneinheiten, sagenhafter Fernblick, Pool, Wellness Oase, 4 Garagenstellplätze und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses geräumigen Wohnparadieses!
Der Traum vom eigenen Haus mit vielen Möglichkeiten bekommen Sie genau hier geboten. Was ist möglich?
* Großzügiges Wohnen auf ca. 300 m² Wohnfläche
* Wohnen mit den Eltern/Schwiegereltern auf getrennten Wohneinheiten
* Wohnen und gutes Geld einnehmen mit der Vermietung eines Geschoßes (bereits parifiziert)
* oder Wohnen im Haus und verkaufen Sie eine parifizierte Eigentumswohnung
Das Erdgeschoß wurde 1984 errichtet und mit 152 m² Wohnfläche sowie fünf Zimmern verfügt es über eine akzeptable Größe. Im Wohnzimmer finden Sie einen attraktiven Kachelofen, der für eine behagliche Wärme sorgt. Ein sonniges Plätzchen bietet der Wintergarten, der mit dem Blick in den Garten und der ruhigen Atmosphäre überzeugt.
Wenn Sie das Obergeschoß betreten, werden Sie vom Anblick der Weitläufigkeit im Wohnbereich begeistert sein und mit dem originellen Ausblick auf die Kremsmauer wird noch ein weiterer Funke auf Sie überspringen. Der 83 m² offene Wohn-, Küchen-, Essbereich wird täglich, regelrecht mit Tageslicht überflutet egal ob Schön- oder Schlechtwetter herrscht. Die breiten Fensterfronten können beinahe zur Gänze geöffnet werden, somit erhält dieser großzügige Raum ein besonderes Flair. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer zugänglich und ein weiterer überdachter Balkon ist über das Schlafzimmer zu betreten.
Der Garten ist süd-westlich ausgerichtet und bietet für eine Poolparty alles, was man braucht. Der Pool kann mittels einer Wärmepumpe beheizt werden und ist 7,80 x 3,80 Meter groß sowie 1,45 Meter tief. Neben einer neu gepflasterten Terrasse, finden Sie im Anschluss eine Bar mit Kühlschrank und allem nötigen für einen gelungenen Abend mit Ihren Gästen vor.
Im Souterrainbereich befindet sich eine kleine Wellnessoase, die mit einer 4-5 Personen Sauna, einer 3 Personen Infrarotkabine und einer Dusche sowie einem Kneipbecken ausgestattet ist. Ein Ruheraum ergänzt das Verwöhnprogramm.
Verlieren Sie keine Zeit und informieren Sie sich umgehend bei mir. Gerne können wir diese sensationelle Liegenschaft besichtigen um einen Ersteindruck zu gewinnen. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky.
Schulen:
Für Ihre Kleinen fährt ein Kleinbus in den Ortsteil und bringt sie sicher und schnell in den Kindergarten oder Volksschule.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Merkur Markt versorgt Sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Einige weitere Anbieter wie Billa, Pennymarkt oder Hofer befinden sich in der näheren Umgebung.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Haltestelle des Postbuses ist etwa 1,5 km entfernt. Der Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in 8 Minuten.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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