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Wohnhaus als Anlageobjekt mit Nutzungsmöglichkeit im EG...
Unsere ID: IL931859, Makler Objekt-ID: 18115
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: 520,00 m2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 520.00 m2
Grundfläche: 616.00 m2
Nutzfläche: 400.00 m2
Baujahr: ca. 1991
PreisePreise  
Kaufpreis: € 99.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
85 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3761
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Karl-Heinz
Familienname: Drlo
Handy:
43/676/381 87 79

BeschreibungBeschreibung  
Top-Anlageobjekt im Waldviertel - P R E I S R E D U K T I O N

Diese Liegenschaft besticht durch ihre Vielfältigkeit und die Lage im Ort am Fuße des Schlosses "Wildberg" ob Messern - eine der Gründungsstätten Ostarrichis - inmitten der Waldviertler Natur!
Einerseits eine günstige Gelegenheit mit einer Großfamilie einzuziehen, andererseits die ideale Eignung als Mehrparteien-Mietwohnhaus. Genauso findet hier ein Arzt die ideale Liegenschaft, in der er Ordination und Wohnung am selben Ort, jedoch Beruf und Privat trennen kann - dasselbe gilt auch für einen Gastronomen, der evtl. ein paar Fremdenzimmer noch dazu offerieren möchte, da der Dachboden voll ausbaufähig ist.

Den Anleger, der die Wohneinheiten (dzt. drei bestehende, eine davon behindertengerecht sowie noch um zwei erweiterbar) und das (Geschäfts-)Lokal vermieten möchte, erwartet ein renditeträchtiges Objekt.

Im Kaufpreis von € 99.000,- (auf Verhandlungsbasis) ist noch ein kleiner offener Restbetrag der NÖ-Landesförderung bereits beinhaltet!

Da dieses Objekt eine Liegenschaft der Marktgemeinde Irnfritz-Messern ist kann ein potentieller Käufer sich der vollen Unterstützung durch die Gemeindeverantwortlichen sicher sein.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Karl-Heinz Drlo unter 050 450-660 oder 0676/381 87 79 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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