Das Anlagenobjekt umfasst 2 Häuser mit je 4 Wohneinheiten, davon 4 Wohnungen mit Balkon und 4 Wohnungen mit Eigengarten. 8 x 3 Zimmerwohnungen zwischen 72 m²- 80 m². Bis auf 3 Wohneinheiten sind bereits alle sehr gut vermietet und erwirtschaften ca. 60.000.- Euro das ergibt eine Rendite von 4% im Jahr. Bei Gesamtvermietung ergibt sich eine Rendite von 4,8% im Jahr.
Ein angrenzendes Grundstück 3090m² (Widmung Glf) kann um 199.000.- erworben werden.
Grundstücksgröße: 1.676 m²,
Wohnnutzfläche: 593 m²
Baujahr / Zustand: 2018 / sehr gut
Böden: Parkettböden, Fliesen
2 Häuser mit je 4 Wohneinheiten inkl. Parkplatz
Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung
Gartenbild: 32 m² Gemeinschaftsgarten
Objektlage: Ruhige, ebene Lage. Sehr gute Verkehrsanbindung; S-Bahn sowie Busverbindung
Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.
Übernahme: sofort
Preis €: 1.600.000,-- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
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