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TOP LAGE: befristete Mietverträge, volle Rendite!
Unsere ID: IL190678, Makler Objekt-ID: 1733047
Kaufpreis: € 4.900.000,00
Nutzfläche: 1.332,00 m2

EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 1529.00 m2
Nutzfläche: 1332.00 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 4.900.000.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1130
KontaktKontakt  
Vorname: Silvana
Familienname: Vojinovic
Handy:
+43 676 740 33 53

BeschreibungBeschreibung  
In einer exklusiven Lage von Ober St. Veit befindet sich dieses vermietete Zinshaus.

Die Immobilie besteht aus drei Gebäuden: einem sanierungsbedürftigen Altbau, einem Mitteltrakt und einen Neubau mit mehreren Wohneinheiten. Insgesamt beträgt die Nutzfläche 1.332,21m².

Zusätzlich sind 8 Tiefgaragenplätze vorhanden.

Das Haus ist nicht parifiziert, die Mietverträge sind befristet.

Kaufpreis: EUR 4,9 Millionen
Wohnnutzfläche - Neubau: 868,09m²
Wohnnutzfläche - Altbau: 254,60m²
Nutzfläche - Garage: 209,52m²
Gesamtnutzfläche inkl. Garage: 1.332,21m²
Grundstücksfläche: 1.529m²

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien.


Schulen:
Gymnasium, Mittelschulen, Volksschulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der näheren Umgebung können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht auch zu Fuß erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Für eine perfekte Anbindung sorgen die nur etwa 3 Gehminuten entfernten Buslinien 53A, 54A, 54B, die U-Bahnlinie U4 (Station Ober St. Veit) und die nahegelegene Anbindung an den Hietzinger Kai und die Westautobahn.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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