Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
  •   Anbieter  
  •   Karte  
  •   Empfehlen  
Gepflegtes kleines Zinshaus in 1120
Unsere ID: IL161296, Makler Objekt-ID: 14243
Kaufpreis: € 1.750.000,00
Wohnfläche: 365,00 m2
Anfrage senden

Rückruf anfordern
Verkäufer kontaktieren
  • Rückruf anfordern
  • Besichtigungstermin vereinbaren
  • Weitere Informationen anfordern

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 365.00 m2
Grundfläche: 468.00 m2
Nutzfläche: 736.00 m2
Baujahr: ca. 1894
PreisePreise  
Kaufpreis: € 1.750.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Alter: ALTBAU
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1120
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Titel: Dipl.IM
Vorname: Suzana
Familienname: Milasevic

BeschreibungBeschreibung  
Zinshaus mit neu ausgebauten Dachgeschoß (2019)

Dieses Zinshaus besteht aus 4 Wohneinheiten, einen Gemeinschaftsgarten, Souterrain ( Hobbyraum/ Fittness, Bad, Toilette).

EG (HP) Top1 > 88,07m², Terrasse ( komplett saniert und bis 2023 vermietet).
OG Top 2> 49,33m², ( saniert, vermietet bis 05/ 2019)
Top 3> 88,69 ( saniert, vermietet bis 2026)
DG > 140m² ( neu ausgebaut und bestandsfrei)

Leerstand : ca. 190m² ( DG Wohnung und Obergeschoß Wohnung)

Der derzeitige Ertrag ohne DG Wohnung beträgt € 19.978,08
für das DG ist mit ca. € 21.600 zu rechnen.

Lage:
Das Haus verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn) sowie eine perfekte Infrastruktur.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.
Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung !

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: +436505560065
oder per Mail: susanna@4m-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.
ERA 4M Immobilien und Consulting GmbH & Co KG
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/era-4m-immobilien.html
Firma: ERA 4M Immobilien und Consulting GmbH & Co KG
Adresse: Margaretenstraße 99
Postleitzahl: 1050
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
Name Ihres Freundes *
E-Mail Ihres Freundes *
Ihr Name
Ihre E-Mail
Nachricht
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
 

Karte / Standort

Immobilie melden
Nachricht *