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"Neubau-Projekt im Gewerbegebiet Nord"...
Unsere ID: IL795808, Makler Objekt-ID: 8052
Bruttomiete: € 6,50
Nutzfläche: 382,05 m2
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EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 382.05 m2
Grundfläche: 6764.00 m2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 6.50
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Alter: NEUBAU
HWB-Wert: 26
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Gemeinde: Munderfing
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 5222
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Adel
Familienname: Jasarevic

BeschreibungBeschreibung  
Repräsentativ - Modern - Flexibel

Im Gewerbegebiet Nord in zentraler Lage enstehen Hallen - Lager und Büroflächen in Kombination mit vielfältigsten Nutzungsmöglickeiten.

Das Gewerbegebiet Nord ist verkehrsmäßig gut erschlossen, die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Nähe zur Hauptstraße und durch die neue Umfahrung ist die Stadt Salzburg (ca. 40km) sowie Mattighfoen (ca. 4km) gut erreichbar.

Der Standorf Munderfing punktet durch die Nähe zu Mattighofen sowie Salzburg, dadurch siedeln sich immer mehr große Industriefirmen an, so dass ein aufstebendes und lebhaftes Gebiet enstanden ist.

HALLE 2:

mit einer Nutzfläche von ca.382,05 qm und einer beheizten monolithischen Bodenplatte (Schwerlastplatte, 30cm stark). Weiteres gibt es Allgemeinflächen, wie einen Aufenthaltraum, separaten Umkleiden und Duschen für Damen und Herren. Mit einer Raumhöhe von ca. 6,25m und eine Anschlussleitstung von bis zu 300kw möglich.

Die Raumstruktur kann auf die Bedürfnisse des neuen Nutzers geändert und abgestimmt werden, nach Absprache mit dem Eigentümer.

Der Mietpreis beträgt je nach gewünschter Austattung ab € 6,5,- pro qm! Die Mieten verstehen sich monatlich Netto zuzüglich Betriebskosten und Steuer.

Sollten Sie weitere Infromationen oder Unterlagen benötigen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin wünschen, bin ich gerne für Sie unter der Mobilnummer +43 664 88 541 419 erreichbar.

Maklergebühr: 3 x Bruttomonatsmiete = Nettomiete + Betriebskosten ohne Ust.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6,5
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 6,5
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

Poetsch Immobilien GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/poetsch-immobilien.html
Firma: Poetsch Immobilien GmbH
Adresse: Gaisbergstraße 4A
Postleitzahl: 5020
Stadt: Salzburg
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