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Haben SIE das RICHTIGE schon GEFUNDEN
Unsere ID: IL307485, Makler Objekt-ID: 8385
Nutzfläche: 750,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 750.00 m2
Lagerfläche: 730.00 m2
Baujahr: ca. 1965
PreisePreise  
Provision: 3.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert: 202
HWB-Klasse: E
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Gemeinde: Aurolzmünster
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4971
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Günther
Familienname: Auer

BeschreibungBeschreibung  
Betriebshallen mit Lagerflächen mit Aufenthaltsraum/Büro inklusive Sanitäreinrichtungen

Im Gemeindegebiet von Aurolzmünster, in der Nähe von Ried im Innkreis liegt diese Interessante LAGERFLÄCHE, welche für SOFORT zur Vermietung bereitsteht.
Die Zufahrt bis zum Objekt ist asphaltiert und auch für größerer Fahrzeuge erreichbar.

Die Entfernung von der Ortschaft Seyring in welcher sich die Betriebsfläche genau befindet zur angrenzenden Bundesstraße (Hausruckstraße B143) nach Ried im Innkreis oder nach Schärding ist ca. 1,5km weit entfernt.

Die Autobahnauffahrt nach Tumeltsham bei Ried im Innkreis ist ca. 5km, sowie die Auffahrt zur Autobahn in Ort im Innkreis liegt ca. 9km entfernt vom Objekt.

Ausreichend asphaltierter Parkflächen direkt vor Ort, das ist sehr angenehm und praktisch.

Errichtet wurde das Gebäude erstmals ca. im Jahr 1965 in Bauweise Ziegelmauerwerk und wurde immer wieder in den laufenden Jahren saniert und verbessert. Natürlich gibt es auch einen Internetzugang über Glasfasernetz.

Die Wasserversorgung läuft über den Hauseigenen Brunnen.
Beheizt werden alle Lagerflächen mit Hackschnitzel, diese Anlage wird im Herbst 2019 wieder auf einen neueren Stand gebracht.

Aufteilung der Räumlichkeiten,
2 große Lagerflächen (ca. 400 m2 und ca. 250 m2) sowie einer Gangfläche mit ca. 35 m2.
Aufenthaltsraum/Büro mit praktischer Küchenzeile sowie 2x Toiletten mit einem Vorraum.
Absperrbares Archiv mit ca. 20 m2 oder auch als Kühlbox (Türe ist vorhanden) nutzbar.


Einen unverfälschten Eindruck der Immobilie erhält man natürlich erst bei Besichtigung vor Ort.
Hierbei erkläre ich bei der Haus-, Wohnungsbesichtigung wichtige Details.
Fühlen Sie, ob der Funken überspringt. Ein gutes Feeling ist Voraussetzung für den gelungenen Immobilienkauf.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Günther Auer / Ihr Ansprechpartner bei Poetsch Immobilien GmbH
E-Mail: g.auer@poetsch-immo.at
Tel.: 0664 8854 1414
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:202.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Poetsch Immobilien GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/poetsch-immobilien.html
Firma: Poetsch Immobilien GmbH
Adresse: Gaisbergstraße 4A
Postleitzahl: 5020
Stadt: Salzburg
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