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Geschäftsräumlichkeiten in hoch frequentierter Lage -...
Unsere ID: IL116122, Makler Objekt-ID: 8393
Nutzfläche: 130,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 130.00 m2
Baujahr: 2007
PreisePreise  
Kaution: € 12.379.65
Provision: 3.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Klimatisiert, Teeküche
HWB-Wert:
66.5 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Gemeinde: Wels
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4600
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Gabriele
Familienname: Lasinger
Handy:
+43 676 841 420 494

BeschreibungBeschreibung  
Geschäftsräumlichkeiten in hoch frequentierter Lage - Ideal für Ihr Büro oder Ihre Praxis!

Im Erdgeschoss des 2007 modernisierten Welser Hauptbahnhofs befindet sich diese hochwertig ausgestattete Bürofläche mit ca. 130 m² Nutzfläche:

• ein großer Raum mit 41 m²
• zwei weitere Räume mit ca. 17 m² - durch Glasscheiben von einander getrennt und verschließbar
• zwei Toiletten
• Eingangsbereich mit Teeküche

Die großen Schaufensterflächen Richtung Bahnhofsplatz bieten Platz für Werbung und sorgen für eine helle und freundliche Umgebung.

Die Büros sind voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaukästen, die auf Wunsch mit den anderen Büromöbeln übernommen werden können.

Geheizt werden die Büroräumlichkeiten über Fernwärme, im Sommer sind alle Räume klimatisiert.

Keine Gastronomie!


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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter 0676/841 420 494 oder 050/450-230 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-oberosterreich.html
Firma: IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Adresse: Hamerlingstr 40
Postleitzahl: 4020
Stadt: Linz
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