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Vielseitige Gewerbeimmobilie (Werkstätte, Gastro, Shop)
Unsere ID: IL332078, Makler Objekt-ID: 13105
Bruttomiete: € 1.440,00
Nutzfläche: 1.200,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 1200.00 m2
Lagerfläche: 80.00 m2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.440.00
Kaution: € 3.500.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
180 kWh/(m²/a)
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Gemeinde: Schrems
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3943
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Johann
Familienname: Amon
Handy:
43/664/819 18 22

BeschreibungBeschreibung  
Gewerbeimmobilie

vormals wurde der Betrieb als Autowerkstätte, Zubehörshop, Lager, Abstellfläche und Gastro vermietet.
Die Betriebsbewilligung für Gastro, Handel und Werkstätte ist selbstverständlich vorhanden.
Werkstätte: 20x12m=240m², beheizbar, 3 Tore (4x4m)
Büro, Shop, Gastro: ca. 80m²
Lager: ca. 80m²,
Freifläche: ca. 800m²
Die Räumlichkeiten werden mit einer Ölheizung beheizt. Der Verkaufsbereich kann auch mit einem Pelletsofen erwärmt werden.
Auch ein Nassbereich mit WC Anlagen und Waschraum ist vorhanden!

Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Ortswasser, Kanal

Die Betriebskosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet!
Mietdauer nach Vereinbarung!

Durch die zentrale Lage zwischen LINZ - PRAG - WIEN (direkt neben der B2) könnte dieses Gewerbeobjekt auch als Zwischenlager genützt werden.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 240
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Gesamtbetrag 1440
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Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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