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Trendige Lage beim Brunnenmarkt - beste Kundenfrequenz -...
Unsere ID: IL925689, Makler Objekt-ID: 32512
Bruttomiete: € 5.405,40
Nutzfläche: 385,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 385.00 m2
Baujahr: ca. 1900
PreisePreise  
Bruttomiete: € 5.405.40
Provision: 3.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
130 kWh/(m²/a)
StandortStandort  
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1160
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Anita
Familienname: Zauder
Handy:
+43 676/841 420-530

BeschreibungBeschreibung  
Hier passt vieles rein... das perfekte Lokal für Ihre genialen Geschäftsideen!
Der Grundriss gliedert sich in einen Hauptbereich mit ca. 318 m², einen separat begehbaren Trakt mit ca. 67 m², gesamt 385 m².
Hier gibt es straßenseitig Flächen, die sich ideal für Verkauf/Präsentation anbieten, im Inneren könnte man eine kleine Produktion/Werkstätte/Lager unterbringen.
Da Sanierungsbedarf besteht, können Sie hier ganz nach Ihren Wünschen Ihr Geschäftskonzept entwickeln.
Der Vermieter beteiligt sich nach Absprache an den Investitionen.
Sehr gute Infrastruktur rund um den Brunnen- und Yppenmarkt, die U6 Josefstädterstraße, Bus- und Straßenbahnlinien sind in ein paar Minuten erreicht.
Viele Gestaltungsmöglichkeiten, top Lage, beste Frequenz!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3850 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 654,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 900,9
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Gesamtbetrag 5405,4
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Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.43

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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