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Orientalischer Hamam und Sauna - Sehr gute Lage
Unsere ID: IL796958, Makler Objekt-ID: 12286
Bruttomiete: € 930,00
Nutzfläche: 113,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 113.00 m2
Lagerfläche: 75.00 m2
Gesamtfläche: 271.00 m2
Badezimmer: 1
WC: 2
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 930.00
Provision: 2.790,00 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Sauna, Wellnessbereich
Ausstattung: Vollmöbliert
Verfügbar: nach Vereinbarung
StandortStandort  
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1020
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber

BeschreibungBeschreibung  

Der orientalische Hamam mit dazugehöriger Sauna ist bestens eingeführt und erfreut sich großer Beliebtheit!



Eine einladende, große Auslagenfront macht unübersehbar auf diese exklusive Freizeitanlage aufmerksam.



Das Lokal hat eine Nutzfläche von ca. 113m² die auf das Foyer, Ruhe-/Fitnessbereich, Hamam, Sauna, Garderoben, Dusche, 2 WC und Technikraum aufgeteilt sind.



Über den Hoftrakt gelangt man zum ca. 75m² großen Lager, von dem aus ein ca. 83m² messender Hofteil zu betreten ist, der zum Hamam dazugehört und zur alleinigen Benützung dem Mieter zur Verfügung steht.



Verzaubern Sie Ihre Kunden und lassen Sie sie eintauchen in die geheimnisvolle Welt des Orients! Die Jahrhunderte alte Hamam-Kultur entstand zur Zeit des Osmanischen Reiches und hat ihren Ursprung in Mittelanatolien und Istanbul.



Das arabische Wort Hamam bedeutet "wärmen" und steht aber für mehr als nur Das. Genuss in einer Atmosphäre, wo Körper und Seele wieder zueinander finden und Ruhe und Entspannung garantiert sind!



Die Freizeitanlage wurde aufwendig gestaltet um den Kunden ein wunderbares Erlebnis ermöglichen zu können. Ablöse auf Anfrage.



Eine Betriebsgenehmigung liegt vor.



Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U1-Station Vorgartenstrasse und den Buslinien 11A und 11B bestens vorhanden und genügend Autoabstellplätze sind an der Strasse vor dem Geschäftslokal vorzufinden.



Miete (netto): 775,00 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 155,00 EUR

Gesamtmiete: 930,00 EUR



Kaution: 2.790,00 EUR

FA-Vergebührung: 558,00 EUR

Provision: 2.790,00 EUR inkl. 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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