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Wohn- und Geschäftshaus mit Zweitwohnsitz Widmung für 4...
Unsere ID: IL779020, Makler Objekt-ID: 95
Kaufpreis: € 0,00
Grundstücksfläche: 1.272,00 m2

EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 1272.00 m2
Baujahr: 1983
PreisePreise  
Kaufpreis: € 0.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
68 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
StandortStandort  
Gemeinde: Gemeinde Sankt Gallenkirch
Bundesland: Vorarlberg
Postleitzahl: 6791
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Brigitte
Familienname: Haspel
Handy:
0664 4040142

BeschreibungBeschreibung  

 


Herzlich willkommen bei BESTHOME Immobilientreuhand


 


Dieses Ertragsobjekt kann von jedem EU Bürger erworben und ohne Einschränkungen genutzt werden,


eine absolute Seltenheit. Kein kompliziertes Finanzierungsmodell, sondern die vollen Rechte eines Eigentümers,


da es sich um uneingeschränkt, gewidmete Ferienwohnungen handelt, Geschäftsräume benötigen keine Widmung.


Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt  im Ortszentrum von St. Gallenkirch. 


Erbaut im typischen Stil der Alpenregion Montafon, Gemütlichkeit und Gastlichkeit stehen im Vordergrund,


das Lokal seit vielen Jahren ein bestens frequentierter, gastronomischer Fixpunkt.


Das größte Schigebiet Vorarlbergs -  Silvretta Nova - lädt ein zu unvergleichlichen Berg Erlebnissen.


Schifahren, Wandern, Mountainbiken, Golfen, Klettern und Tourengehen  sind nur wenige Highlights dieser Region.


Ein Großteil der Fenster und das Dach wurden 2016 erneuert, weiters wurden diverse kleinere Sanierungen durchgeführt.


Das Haus ist insgesamt in einem sehr guten und gepflegten Zustand.


 


Apartments :



Top 1 UG     ca. 38m2, 80m2 Gartenantei, Kellerabteil und Abstellplatz vermietet bis Mitte 2019  
Top 5 1.OG  ca. 66.40 m2 inkl. Kellerabteil und Abstellplatz  
Top 6 1.OG  ca. 66,30 m2 inkl. Kellerabteil und Abstellplatz  
Top 7 1.OG  ca. 66,80 m2 inkl. Kellerabteil und Abstellplatz  
3  Apartments im Dachgeschoss, werden nicht verkauft

 


 


Gewerbeflächen im EG:



1 Pizzeria  152 m2 mit gemütlichem Gastgarten 166m2, vermietet bis Ende Mai 2017
1 Geschäftslokal mit Schaufenstern und Lagerräumen ges. ca. 51 m² vermietet bis Ende November 2018
1 Geschäftslokal mit Schaufenstern und Lagerräumen ges. ca. 80 m² frei      

 


 


 


Allgemein



diverse Kellerabteile und allgemeine Räumlichkeiten
Aussenabstellplätze

 



Für die Gast- Gewerbebetriebe und Wohnungen sind ausreichend Parkmöglichkeiten, auch öffentliche, vorhanden.


Bis auf das Obergeschoss, das die Eigentümer behalten wollen, kann das gesamte Haus oder Teile davon erworben werden.


 


Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, freue ich mich, Sie kennen zu lernen.  


Eine Immobilie mit unglaublichem Potenzial erwartet Sie.


 


Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.


 


BESTHOME Immobilientreuhand
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/besthome.html
Firma: BESTHOME Immobilientreuhand
Adresse: Dorfstraße 144
Postleitzahl: 6713
Stadt: Ludesch
Inhaber kontaktieren
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