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Büro-Produktions-Lager und Parkflächen als Superädifikat
Unsere ID: IL841597, Makler Objekt-ID: 1152
Nutzfläche: 5.000,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 5000.00 m2
Grundfläche: 7660.00 m2
PreisePreise  
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
92.12 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Gemeinde: Leonding
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4060
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Andreas
Familienname: Schachinger, MBA
Handy:
+43 660 6890791

BeschreibungBeschreibung  
IDEALES OBJEKT FÜR INDUSTRIE UND GEWERBETREIBENDE
Der Betriebspark liegt im Gebiet Hart-Wegscheid-Kleinmünchen-Autobahnzubringer und hat eine Fläche von ca. 7.500 m² und steht als Superädifikat zur Verfügung.
Diese Gebäudeflächen sind ideal auf einen Produktionsbetrieb zugeschnitten. Die Flächenverteilung zwischen Büro, Produktions- und Lagerhallen könnte optimaler nicht sein.
Durch die 3-kantige Anordnung der Gebäude- und Lagerflächen entsteht in der Mitte eine sehr große Freifläche, die die Parkmöglichkeit und auch die Zufahrt für sehr große LKW mit Anhänger gewährleistet.
Auch für Mitarbeiter und Kunden stehen genügend gekennzeichnete Parkplätze zur Verfügung.
Insgesamt gut instandgehaltene Betriebsflächen im Herzen von Leonding und perfekter Infrastruktur.
*****Ausführliche Beschreibung in Form eines Gutachten ist im Anhang per Email anbei!*****
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses, oder 3% vom KP zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiteres informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben.
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO vollinhaltlich zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Schachinger, MBA unter der Telefonnummer +43 660 6890791
oder per E-Mail unter schachinger@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:92.12 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

WS IMMO KG
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/seitl.html
E-Mail:
Firma: WS IMMO KG
Adresse: Dürerstraße 10
Postleitzahl: 4600
Stadt: Wels
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