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Für Unternehmer! Betriebsobjekt zu mieten!
Unsere ID: IL384830, Makler Objekt-ID: 8183
Bruttomiete: € 9.600,00
Nutzfläche: 1.700,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 1700.00 m2
Lagerfläche: 160.00 m2
Baujahr: ca. 1965
PreisePreise  
Bruttomiete: € 9.600.00
Kaution: € 29.100.00
Provision: 3.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
200 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: E
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Gemeinde: Traun
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4050
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Dipl. Ing.
Vorname: Peter
Familienname: Scheck
Handy:
+43 50 450 461

BeschreibungBeschreibung  
Mehrere Optionen sind möglich: Mietkauf oder nur Miete der gesamten Anlage oder auch nur Teilflächen!

Aufteilung der anmietbaren Flächen nach Rücksprache!

Halle:beheizt

ca. 800m² auf ca.1120m² erweiterbar, mit 2 Kränen ( 3,5 t und 3,0 t ), 3 Tore mit ca. 4m Höhe, Hallenhöhe ca. 7m, Firsthöhe 9m, bzw. 6m, bei der großen Halle ist eine Durchfahrt gegeben.

Büroflächen:

im Ausmaß von ca. 150m², erweiterbar auf ca. 400m².

zusätzlich:

1 Allzweckraum mit Nebenräumen, ebenfalls ca. 250m².

1 Nebengebäude mit ca. 160m².

Bürohaus:

zweigeschossig, ca. 250m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 WC`s, 2 Bäder (eins mit Dusche).

je Geschoß: Beheizung und WW-Bereitung mittels Gastherme.

Freiflächen:

ca. 1800m² Hoffläche, ca. die Hälfte davon sind Grünflächen, der Rest ist teils asphaltiert, teils betoniert.

Stromanschluss mit 120 kW am Grundstück.

Beheizung des Komplexes mit Gaszentralheizung, Umstellung auf Fernwärme ist möglich.

Hallen sind laut Widmung geeignet für emissionsarme Gewerbe.

Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.


Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierung steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung.

Email: peter.scheck@immo-contract.com

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1600
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Gesamtbetrag 9600
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Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-oberosterreich.html
Firma: IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Adresse: Hamerlingstr 40
Postleitzahl: 4020
Stadt: Linz
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