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Bauernhof 150m² Wfl mit Stallungen und Innenhof...
Unsere ID: IL848564, Makler Objekt-ID: 15758
Kaufpreis: € 238.000,00
Nutzfläche: 150,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 150.00 m2
Grundfläche: 1700.00 m2
Baujahr: ca. 1953
PreisePreise  
Kaufpreis: € 238.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Alter: NEUBAU
HWB-Wert: 359.6
HWB-Klasse: G
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Gemeinde: Seebarn am Wagram
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3484
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Tim
Familienname: Freund

BeschreibungBeschreibung  
Sehr schöner Bauernhof mit Nebengebäuden (Stallungen, Futterkammer, Keller, Scheune und Garten) zu verkaufen. .
Böden: Fliesen, PVC und Holz.
mit eigenem Hausbrunnen

Letzte Sanierung war 1985 die Fenster und das Dach

Bebaubar evt. zwei Grundstücke da zwei Zufahrten, Bauklasse 1 und 2, Bebauung 4 Einheiten bei Teilung 8 Wohneinheiten

Angrenzende Wiese mit ca 2899m² kann man dazu erwerben für 10.000€. Es besteht die Möglichkeit dieses Stück umzuwidmen als Bauland.


Lage und Öffentliche Anbindungen:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Dorflage ohne Durchfahrtsverkehr. Die Schul und Universitätsstadt Krems/Donau erreicht man in 10 Minuten,St.Pölten in 20 und Wien in 25 Minuten. Nähe Schloß Grafenegg.


Kaufpreis: € 238.000,-


Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Tim Freund
Mobil: +43 (0)699 177 39 256
Email: t.freund@direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:359.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:8.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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